• Verkocht onder voorbehoud

Lijsenhof 27 5306 CE Brakel Brakel

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

MULTI FUNCTIONEEL!

Zo kun je deze woning met recht noemen! Wat past bij jou? Slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen praktijkruimte, een ruime werkkamer? Zeg het maar! Hier is het mogelijk!

Deze woning is te vinden in een rustige straat met aan de achterzijde vrij zicht en een functioneel aangelegde tuin.

Deze ruime 2/1 kapwoning is omstreeks 1991 traditioneel gebouwd, in 2010 is de woning uitgebreid met een erker aan de voorzijde en in 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer. De uitbouw aan de achterzijde is multifunctioneel, doordat deze ruimte een eigen ingang heeft.

Indeling
Binnenkomst in een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

De lichte woonkamer is voorzien van een erker en een gashaard. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling met het volgende aan apparatuur:

* Inductie kookplaat (2017);
* Koelkast (2019);'
* Vaatwasser;
* Afzuigkap;
* Oven;
* Magnetron;
* Close-inn boiler.

Vanuit de keuken komt u in de achtergelegen slaapkamer met badkamer. Deze ruimten zijn vanaf de oprit ook via een aparte ingang te bereiken.

De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Middels een enkele openslaande deur is de tuin te bereiken.

De aangepaste badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Deze ruimte is geheel betegeld.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping grenzen aan de overloop 3 slaapkamers en een badkamer.

Eén van de slaapkamers is voorzien van de witgoedaansluitingen. Ook is er in één van de slaapkamers een vaste kastenwand aanwezig.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De 2e verdieping is voorzien van een ruime open zolder met een vaste kastenwand.

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin is functioneel en onderhoudsvriendelijk ingericht, voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.

Bijzonderheden
* De woning is geïsoleerd middels dak-, gevel- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing (HR+);
* De 1e verdieping is geheel voorzien van rolluiken;
* De aanbouw is voorzien van een airco;
* De woning is uitgerust met een waterontharder;
* Op het dak liggen 10 zonnepanelen van 260kW;
* De begane grondvloer is voorzien van extra vloerisolatie (TonZon-systeem uit 2020);
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Intergas van 2006).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL N 1044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijsenhof 27

€ 360.000 k.k.