• Verkocht onder voorbehoud

Brandwijksedijk 23 a 2974 LC Brandwijk Brandwijk-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 429 m² wonen
  • 2.580 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Riant landhuis met fraaie tuin. Vrij uitzicht voor en achter.

Omschrijving

Bijzonder landhuis met groot bijgebouw en riante tuin in de Alblasserwaard. Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.

In volle glorie staat dit landhuis aan de Brandwijksedijk. De pracht van het rieten dak manifesteert zich vanaf de rustige landweg over de volle breedte. Het geeft direct een goede indruk van de enorme woonruimte van 429 m² met diverse fraaie vertrekken. De grote voordelen van deze bijzondere architectuur worden nog duidelijker aan de achterzijde. Hier treft u een fantastische tuin, de kavel aan de brede vliet is 2.850 m2 groot, waarin echt over elk detail is nagedacht. Dat wordt duidelijk vanuit de jacuzzi, sauna of gewoon vanaf een van de heerlijke terrassen. Genieten is hier echt een alledaagse bezigheid. Ook in het huis zorgen creatieve, architectonische vindingen voor verrassende sfeerelementen. Zo verbindt de dubbelzijdige gashaard de living met de woonkeuken. Bijzonder is ook de vide waardoor de woonkamer een hoogte heeft van ruim zes meter. Daarbij bieden de openslaande deuren aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de living vrij uitzicht over het polderlandschap. De nieuwe keuken sluit aan op een onderheid, deels overdekt terras. Het daglicht heeft in elk vertrek van dit huis ruim baan. Het vrije karakter dat direct bij de nieuwe entree door uw aderen stroomt, beleeft u dan ook ten volle in en om deze woning.

Kantoor en vijf slaapkamers
Een kantoor, vijf slaapkamers en diverse opties om ruimtes zoals een bibliotheek of een extra werk-, slaap- of speelkamer te creëren. En niet te vergeten de paradijselijke tuin die door een elektrische poort van de Brandwijksedijk is gescheiden. Naast de carport en de garage is er ook verharde parkeerruimte bij het huis. Kortom volop leefruimte voor het hele gezin en diverse mogelijkheden om een hobby of een zakelijke droom te verwezenlijken.

Centraal
Brandwijk ligt centraal in Nederland. Gorinchem, de Drechtsteden en Rotterdam zijn snel en makkelijk te bereiken. Zo combineert u de geneugten van het landelijke leven met alle gemakken van de stad.

Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
429 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
2.580 m²
Inhoud
2.682 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOLENWAARD C 227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brandwijksedijk 23 a

€ 1.550.000 k.k.