• Verkocht onder voorbehoud

Waterviolier 16 4823 MA Breda Kroeten

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Woning is verkocht.

Op een uitstekende locatie in de wijk Kroeten van de Haagse Beemden ligt op de eerste verdieping dit mooie en ruime 3-kamer-appartement met ruim balkon, lift, berging en een fraaie gemeenschappelijke afgesloten binnentuin. Een geweldig plek om te wonen!

Omgeving:
De woonwijk Kroeten is een van de nieuwere wijken in de Haagse Beemden. Diverse voorzieningen als basisscholen, het Medisch Centrum Kroeten maar ook sportclubs en voortgezet onderwijs zijn in de nabije omgeving aanwezig. Winkelcentrum "Heksenwiel" met een grote diversiteit aan winkels ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens is er voldoende mogelijkheid voor recreëren en wandelen bij het nabijgelegen waterpark, recreatieplas "Asterd" en het Haagse Beemdenbos. Goede aan- en toevoerwegen naar de A16/A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar. Tevens is op zeer redelijke afstand het station Haagse Beemden/Prinsenbeek gelegen.

Indeling:

Eerste verdieping:

Entree/hal
Hal voorzien van meterkast, de toiletruimte en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

Woonkamer
Royale woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Via een schuifpui heeft men toegang tot de zonnig gesitueerde loggia (ca. 6 m²) met zijlings zicht over een waterpartij.

Loggia
Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de fijne loggia. Valt er een druppeltje regen bij een aangename temperatuur dan kan u hier nog gerust lekker zitten.

Keuken
Open keuken met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van boven- en onderkastjes.

Slaapkamers
Twee slaapkamers gelegen aan de binnentuin zijde van het appartement.

Badkamer
Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en de aansluitingen voor de was apparatuur.

Toilet
Toiletruimte beschikt over een staand toilet, fonteintje en de wand is afgewerkt met een lichte tegel.

Berging
Er is een aparte berging op de begane grond aanwezig.

Bijzonderheden:
* VvE bijdrage: ca. € 126,- per maand, exclusief voorschot stookkosten.
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.072
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterviolier 16

€ 255.000 k.k.