• Verkocht onder voorbehoud

Hovenierstraat 51 4813 GK Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit royale 3 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het in 2000 gebouwde appartementencomplex Princenstaete in Princenhage. Het appartement kenmerkt zich door licht, ruimte en wooncomfort en is vrij gelegen met een mooi uitzicht over de wijk. In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging en eigen parkeerplaats met 220V-aansluiting.

Bouwjaar 2000, Woonoppervlakte ca. 117 m²,
Inhoud ca. 360 m³.

Ligging en omgeving
Het appartement is zeer rustig gelegen aan de rand van de wijk Princenhage op fietsafstand van het centrum van Breda. De historische Haagse markt met winkels en horeca-voorzieningen zijn op loopafstand. Bovendien is het zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het Mastbos en het Liesbos, en de uitvalswegen rondom Breda.

Bouwkwaliteit
Het complex is in 2000 gerealiseerd en goed onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak, -muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Door de grote raampartijen met draairamen heeft u een optimale lichtinval. De vaste ramen aan de zuidzijde zijn alle voorzien van elektrisch bedienbare screens. Het appartement wordt verwarmd middels een gasgestookte CV combiketel (Nefit Economy HRC23v bjr. 2000). Kortom dit appartement voldoet geheel aan de hedendaags te stellen eisen van modern en luxe wooncomfort.

VvE bijdrage
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De VvE bijdrage bedraagt circa € 193,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, glazenbewassing, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.

INDELING
Begane grond
Entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon-installatie en toegang tot met automatische bedienbare deuren afgesloten centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder en bergingen.

Appartement
Entree/hal met inpandige berging met aansluitpunten voor wasapparatuur en opstelplaats van de cv-ketel en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Voorts toegang tot de woonkamer de badkamer en de slaapkamers.
De royale woonkamer is voorzien van veel raampartijen, is hierdoor erg licht en heeft een fijn uitzicht. Net zoals in de hal is de vloer hier voorzien van een fraaie parketvloer. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de loggia/balkon (ca. 10 m²) die middels glazen schuiframen af te sluiten is. Ook op wat koudere dagen is het hier dus heerlijk zitten! De open keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte en in een L opgesteld. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel/vries combinatie. De keuken is voorzien van een moderne tegelvloer.
Slaapkamer 1 is voorzien van een parketvloer en een grote en praktische vaste kast met schuifdeuren. Slaapkamer 2 is voorzien van een parketvloer. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, hangcloset en een dubbele wastafel met meubel.

Richtprijs € 389.000, - k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.325
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE N 2878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Princenhage

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Princenhage

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hovenierstraat 51

€ 389.000 k.k.