• Verkocht onder voorbehoud

Vijfhagen 121 4812 XT Breda Tuinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Prachtig en stijlvol appartement op de negende verdieping met uniek uitzicht over Breda. Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement maakt deel uit van het complex ‘Easy Street’, centraal gelegen in Breda, op vijf minuten fietsafstand van de binnenstad, het centraal station en de gezellige dorpskern van Princenhage.
In de straat is een bushalte richting het centrum, het centraal station en voor het streekvervoer. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, diverse onderwijsinstellingen, kerken, de bibliotheek, supermarkten, het Liesbos en de woonboulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58) en Utrecht (A27).

Het appartementencomplex, Easy Street, is voorzien van liften, een trappenhuis, centrale afvalvoorziening, parkeerplaatsen (toegewezen) en een gezamenlijke fietsenberging. Er is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen met toepassing van een volledig isolatiepakket. Op de platte daken zijn zonnepanelen gelegd.

Op het dak van de parkeergarage ligt een gemeenschappelijke tuin. Aan de buitenzijde van het appartementencomplex is een bellentableau aanwezig. In de centrale entree zijn de brievenbussen geplaatst.

Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte : ca. 64 m²
Balkon : ca. 13 m²
Aanvaarding : in overleg

Servicekosten
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 104,=per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

Appartement – 9e verdieping
Entree/hal (8.10 x 1.05m.) met garderobe, intercom videofoon, meterkast (2 fase groep, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer (3.95/3.75 x 3.50 m.), het toilet (1.00 x 1.25 m.), de badkamer (2.05 x 1.80 m.) en de woonkamer (5,15 x 4.30 m.) met open keuken (4.50 x 1.80 m.) . De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. De betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen douchewand en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met lades en waskom en een designradiator. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de volledige glazen pui naar het balkon. Het zonnige balkon heeft een ruim uitzicht over de stad Breda en omgeving. De zonsopgang geeft een mooie gloed. Luchtballonnen in de zomer! De open keuken heeft een witte inrichting is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, alsmede lades en vakken voor wijnflessen. Ingebouwd zijn een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. In een vaste kast zit de aansluiting van de wasmachine en zijn de verwarmingsunit en de ventilatie-unit geplaatst.

Fietsenberging
Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke fietsenberging.

Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (121) in de naast het complex gelegen parkeergarage.

Wetenswaardigheden
- Prachtig gelegen op de 9e verdieping en met een uitzicht over Breda en de wijde omgeving;
- De wanden in het appartement zijn voorzien van glad stucwerk; de plafonds van wit spuitwerk;
- In het gehele appartement ligt een laminaatvloer; bij de voordeur een droogloopmat;
- Vloertegels van toilet en badkamer antracietkleuring, wandtegels zijn wit;
- Het appartementencomplex is voorzien van een volledig isolatiepakket;
- Er is een centrale voorziening voor het warm water;
- Voor de verwarming is het appartement aangesloten op het centrale systeem, palletverwarming;
- In het appartement is een ventilatie-unit geplaatst in de inpandige berging;
- De VVE maakt gebruik van zonnecollectoren;
- De bijdrage aan de VVE bedraagt € 104 euro per maand
- Mooi afgewerkt balkon maakt het appartement compleet.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.609
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 104,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE H 4087
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vijfhagen 121

€ 295.000 k.k.