• Verkocht onder voorbehoud

Dr. Struyckenstraat 14 4812 BE Breda Heuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wonen aan het water met een heerlijk vrij uitzicht over rivier de 'Aa of Weerijs', op fietsafstand van het centrum van Breda, de uitvalswegen naar de diverse steden (Rotterdam, Utrecht, Antwerpen), diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Dit zonnige appartement gelegen op de tweede verdieping met balkon is gelegen in het bekende appartementencomplex “Brugflat” en beschikt o.a. over een lichte, sfeervolle woonkamer en slaapkamer. Kom jij kijken naar dit fijne appartement?

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot binnenterrein met eigen parkeerplaatsen (wachtlijst) en een eigen berging.

Indeling appartement
Tweede verdieping

Tochtportaal/entree, centrale hal met garderobe, vaste bergkast en intercom.
Vanuit deze centrale hal is ieder vertrek toegankelijk.

Woonkamer, voorzien van een inbouwkast en kijkt vrij uit over “Aa of Weerijs”. Vanuit de woonkamer is de eetkamer te bereiken met aangrenzend het balkon.
De eetkamer is op eenvoudige wijze terug te brengen tot een tweede slaapkamer.

Keuken is voorzien van een functionerende inbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast met vriesvak (koelkast met vriesvak is vernieuwd in 2021).
Tevens is er een vaste kast met aansluitpunt t.b.v. de wasmachine in de keuken aanwezig.

Badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.

Slaapkamer, is eveneens aan de voorzijde van het appartement gelegen is voorzien van twee ruime inbouwkasten.
Berging, in het souterrain heeft het appartement een eigen berging.

Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk op 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden. Het appartement grenst aan het Dr. Struyckenplein met diverse winkels zoals een Jumbo, Lidl, bakker en Kruidvat. Er is een goede, snelle verbinding met de diverse uitvalswegen (A16, A27 en A58)

Bijzonderheden
- De meterkast is voorzien van 5 groepen + aardlekschakelaar;
- Het appartement beschikt over betonnen verdiepingsvloeren;
- Het appartement beschikt over een separate berging in het souterrain;
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
- Gratis parkeren is mogelijk in de directe omgeving;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas (muv de voordeur);
- Als koper wordt u automatisch lid van de VvE. Deze kosten bedragen ca. € 200,- per maand en bevatten o.a. groot-en klein onderhoud, gebruik water, opstalverzekering, schoonmaakkosten en liftonderhoud. Deze kosten bedragen exclusief voorschot stookkosten en exclusief huur van de algemene ketels (blokverwarming);
- Voor een parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten terrein, is een wachtlijst;
- Het appartement is in 2008 voorzien van HR++ beglazing (muv de voordeur);

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,12 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE I 4486
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. Struyckenstraat 14

€ 250.000 k.k.