J.F. Kennedylaan 4 c 4811 ET Breda Valkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het stadscentrum van Breda gelegen zeer royaal, 3-kamerappartement met een woonkamer van ca. 54 m², 2 balkons, 2 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag en is daardoor zeer zongunstig gelegen en voorzien van veel lichtinval.

Het appartement is gesitueerd op een bijzonder aantrekkelijke locatie op loopafstand van het stadspark Valkenberg, gezellige restaurants, winkels, de Grote Markt, bioscoop, theater en het NS-station.

KENMERKEN:
ZEER LICHT EN ZONGUNSTIG GELEGEN
ROYALE WOONKAMER CA. 54 M²
2 SLAAPKAMERS
2 BALKONS
EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER
ZEER CENTRAAL GELEGEN IN HET CENTRUM VAN BREDA

BEGANE GROND:
met bellentableau, brievenbussen en deur naar lift en trappenhuis.

Het te verkopen appartement is gelegen op de vierde (bovenste) verdieping en de indeling is als volgt:

HAL/ENTREE
royaal, met garderobe-gelegenheid en meterkast.

TOILET
gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

TECHNISCHE RUIMTE
met opstel plaatst van de cv-combiketel en met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur.

WOONKAMER
zeer royaal, met een oppervlakte van circa 54 m² en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Vanuit hier toegang tot balkon 1.

BALKON 1
ca. 3.00 x 2.05 m. gelegen op het westen.

KEUKEN
vanuit de woonkamer toegang tot de deels betegelde keuken met simpele L-vormige keukeninrichting. De keuken is voorzien van een dubbele rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

SLAAPKAMER 1
voorzien van een laminaatvloer en kastenwand.

SLAAPKAMER 2
voorzien van een laminaatvloer en met toegang tot balkon 2.

BALKON 2
ca. 2.95 x 2.05 m. gelegen op het zuiden.

BADKAMER
gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duo-block toilet, douche met thermostaatkraan en wastafel met ombouw.

RUIME BERGING
gelegen in het souterrain.

EIGEN PARKEERPLAATS
gelegen in de ondergrondse parkeergarage.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De VvE-kosten bedragen € 339,18 per maand;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.464
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA B 8105
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.F. Kennedylaan 4 c

€ 485.000 k.k.