Beyerd 1 4811 GZ Breda City

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Uniek gelegen midden in het Bourgondische centrum van Breda. Het betreft hier een verrassend royaal 3 kamer appartement met een living (woonkamer + keuken) van ruim 42 m², buitenruimten van totaal 22 m² en twee royale slaapkamers.

Dit fraaie recent gemoderniseerde appartement heeft twee balkons en een loggia. Alleen de badkamer kan nog wel een opknapbeurt gebruiken. In de kelder onder het complex een eigen parkeerplaats en een royale berging.

Binnen 5 minuten wandelt u naar de Grote Markt en verder zijn alle centrum voorzieningen op korte afstand van dit appartement gesitueerd. Het centraal station van Breda is tevens binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Bouwjaar: 1988 (recent grondig gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Balkons: ca. 22 m²
Loggia: ca. 5 m²
Inhoud Appartement: ca. 355 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en royale centrale hal met toegang tot trappenhuis en de lift.

Eerste woonlaag:
Entree/hal met gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje; woonkamer (ca. 33 m²) met toegang tot loggia en toegang tot woonkeuken (ca. 2.60x3.40 m.) met moderne en tevens luxe L-vormige keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken (ca. 1.45x2.60 m.) met opstelling CV-combiketel (AWB G 23.29 WT, VR, 2004) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Vanuit de eerde vernoemde hal toegang tot een slaapkamer (ca. 4.30x5.00 m.) aan de voorzijde met toegang tot balkon (ca. 1.90x4.60 m.); slaapkamer (ca. 3.90x5.00 m.) aan de achterzijde met toegang tot balkon (ca. 2.65x5.00 m.); gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 2.10x2.90 m.) met ligbad, separate douche en wastafel.

Kelder:
Het appartement heeft tevens een eigen parkeerplaats en een royale berging in de onder het complex gesitueerde kelder.

Algemeen:
- Het appartement is met uitzondering van de natte ruimte's voorzien van een fraaie lichte laminaat vloer.
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 262,68 per maand. In deze bijdrage zijn onder meer de kosten voor de opstalverzekering, voorschot water, de reservering voor onderhoud complex en de onderhoudskosten voor de liftinstallatie opgenomen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 262,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB VR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA B 8130
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beyerd 1

€ 375.000 k.k.