Nonnenveld 55 4811 HN Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op fraaie locatie op historische grond in het centrum van Breda gelegen 4-kamer maisonnette met berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is gelegen in een complex op het Chassépark, deze kenmerkt zich door rust, ruimte en moderne architectuur.

KENMERKEN:
UNIEKE LOCATIE
ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
3 SLAAPKAMERS
BERGING EN PARKEERPLAATS
DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID

BEGANE GROND:
centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

TWEEDE VERDIEPING
INDELING APPARTEMENT

HAL/ENTREE
voorzien van een houten vloer, garderobeplek, video-intercom, meterkast (6 groepen x 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
ruime woonkamer voorzien van een houten vloer, veel lichtinval en met toegang tot achtergelegen open keuken.

KEUKEN
open keuken in L-opstelling voorzien van een kunststof werkblad met 1 1/2 rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw (recirculatie), koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten /laden.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop voorzien van vloerbedekking, een ruime vaste kast waarin opstelplaats cv-combiketel (Atag HR ca. 2015), opstelplaats mechanische ventilatie unit en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en met deur naar het balkon.

BALKON
ca. 1.70 x 4.90 m. ruim balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning en gelegen op het westen.

SLAAP-/WERK-/WASKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BADKAMER
geheel betegelde ruime badkamer voorzien van een ligbad met mengkraan, een separate douchecabine met thermostaat kraan, regendouche en aparte handdouche, een vaste wastafel in meubel en een tweede toilet. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een design radiator.

BERGING
ca. 3.00 x 1.95 m. ruime berging gelegen in de parkeerkelder.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Volledig geïsoleerd;
VVE bijdrage is € 164,84 per maand;
Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Hier betaalt men (€ 127,39 per maand voor (erfpacht) hierin zit nog een fiscaal voordeel, dit bedrag is aftrekbaar in box 1).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.011
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 164,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA B 8259
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nonnenveld 55

€ 349.000 k.k.