Hovenierstraat 91 4813 GK Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat een fijne locatie!
Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Princenhage, op loopafstand van de sfeervolle Haagse markt en op fietsafstand van het centrum van de bruisende stad Breda vind je hier een ruim appartement gelegen op de 2e verdieping van het mooie appartementengebouw "Princenstaete in Princenhage" met fraai uitzicht.

De grote en lichte woonkamer, 2 slaapkamers en het ruime balkon, bouwjaar 2000 zijn zomaar wat termen die van toepassing zijn op dit appartement. De auto parkeer je in de parkeerkelder.

Altijd al in het sfeervolle en mooie Princenhage willen wonen op loopafstand van de gezellige markt met al winkels en restaurants, terrassen en historische sfeer? Dan wacht dit appartement wellicht op jou.

Indeling
Al rijdend langs de sfeervolle markt van Princenhage bereik je al snel de Hovenierstraat.

De auto parkeer je op je eigen plaats in de parkeerkelder.

Bij binnenkomst in de royale entree ervaar je direct de ruimte en goede afwerking van het complex. Je vindt hier het bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, lift, toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de parkeerkelder.

Tweede verdieping

Vanaf de lift kom je snel in de entree van het appartement.
Vanaf de hal bereik je 2 slaapkamers, badkamer, toilet, was/technische ruimte en de woonkamer met open keuken.

Het appartement is netjes afgewerkt met linoleum, stuc/spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer leidt een grote schuifpui naar het ruime balkon.

De open keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en
diverse kasten. Tijdens het koken kun je fijn in contact blijven met de visite.

De slaapkamers zijn ruim en licht en netjes afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, hangcloset en wastafelmeubel.
Het separate toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

In de was/technische ruimte tref je de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2017), de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasapparatuur.

Overige verdiepingen
In het souterrain tref je de berging van circa 7 m2. Ideaal voor het stallen van fietsen, koffers, gereedschap etc.

Balkon
Het balkon is gelegen naar het westen en je zit hier heerlijk beschut. Zo kun je al snel genieten van de zon en van het uitzicht op straat. Er valt altijd wat te beleven dus je zult je niet snel vervelen.

Bijzonderheden
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd complex;
- 2 ruime slaapkamers;
- ruime loggia/balkon van circa 10 m2;
- rondom dubbele beglazing;
- parkeerkelder;
- deels voorzien van elektrische sunscreens;
- de servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (de VvE) bedragen € 185,= per maand,
dit omvat o.a de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten, reservering groot
onderhoud en elektra algemene ruimten;
- gelegen nabij de Haagse markt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.407
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE N 2878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PRINCEHAGE N 2878
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Princenhage

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Princenhage

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hovenierstraat 91

€ 385.000 k.k.