Maasdijk 107 4827 MA Breda

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Prachtig aan het water gelegen, instapklare woning

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 139 m²

Omschrijving

Prachtig aan het water gelegen, instapklare woning gelegen in de gewilde woonwijk Waterdonken. De wijk is omgeven door water met nabij mooie wandel- en fietsroutes. Het bruisende stadscentrum is tevens vlot bereikbaar. De woning beschikt over een fraaie tuin op het westen (aan water, prachtig vrij uitzicht), een berging en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bouwjaar 2008
Inhoud 410 m³
Woonoppervlakte 120 m²
Perceelsoppervlakte 139 m²

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen in de jonge woonwijk Waterdonken, omgeven door water met mooie wandel- en fietsroutes. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsen gelegen. Winkelcentrum Hoge Vught, basisscholen en een kinderboerderij zijn op loopafstand bereikbaar.

BOUWKWALITEIT
De woning is met goede materialen gebouwd en is volledig geïsoleerd. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR ++ beglazing. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd hetgeen de geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door een doorstroomapparaat aangesloten op stadsverwarming. Op de 2e verdieping kunnen zelfs nog twee grote slaapkamers gecreëerd worden waardoor er 4 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn.

INDELING

BEGANE GROND
hal met entree, toilet met fonteintje, meterkast, kast met doorstroomapparaat voor de stadsverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping; sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 4.90 x 4.85m) met dubbele tuindeuren naar de achtertuin en een grote trapkast; open keuken (ca. 3.95 x 2.45) aan de voorzijde met luxe L-keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten, laden, 4-pits inductiekookplaat met grillplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vrieskast, koffiemachine (voor verse bonen!) en een vaatwasmachine; zonnige, op het westen gesitueerde tuin met terras aan de woning en elektrische zonwering, en een ruim en fraai terras aan het water; eigen berging (7m²) om de hoek van het woonblok gelegen.

1e VERDIEPING
overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; slaapkamer I (ca. 4.85 x 3.15 m) aan de achterzijde met een inloopgarderobe (ca. 2.50 x 1.55m); slaapkamer II (ca. 3.95 x 2.50 m) aan de voorzijde; luxe badkamer (ca. 2.80 x 2.30m) voorzien van ligwhirlpool met douchekraan, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.

2e VERDIEPING
overloop; slaapkamer III/zolderkamer (ca. 8.70 x 3.75, hoog 3.60m) met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en unit mechanische ventilatie

vraagprijs € 390.000 k.k.

aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.250
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TETERINGEN F 1173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TETERINGEN F 1167
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (15 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterdonken

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterdonken

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maasdijk 107

€ 390.000 k.k.