• Onder bod

Teteringsedijk 265 4817 ME Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke, ruime jaren ’30 woning met vier slaapkamers en een fijne, diepe achtertuin. De woning heeft maar liefst 173m2 meter woonoppervlakte en ligt dichtbij het centrum en de uitvalswegen van Breda. Heb jij behoefte aan ruimte en hou je ook zo van de jaren ’30 stijl? Kom dan snel kijken!

ENTREE
Via een authentiek tochtportaal kom je in de ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

WOONKAMER
Over ruimte gesproken; alleen al het zitgedeelte is meer dan 9 meter lang! Een fijne lichte, ruime woonkamer met een houtenvloer. Hier heb je meer dan genoeg ruimte om het naar eigen keuze in te richten. Tussen het woon- en het eetgedeelte zitten en-suite deuren met prachtig glas-in-lood, zo kan je ervoor kiezen om het eetgedeelte af te sluiten als je nog lekker aan het na-borrelen bent met je familie of vrienden.

EETKAMER
Fijne ruimte tussen de woonkamer, keuken en de tuin. Via de openslaande deuren heb je toegang tot en zicht op de heerlijke tuin wat echt genieten is. Hier is een ruime vaste wandkast gecreëerd waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Er is nog voldoende ruimte over om de voorraad en ander huisraad te bewaren.

KEUKEN
De keuken is functioneel ingericht, lekker ruim met veel kastruimte en groot werkblad. Alles is mogelijk in deze ruimte. Misschien voldoet de keuken geheel naar je smaak of plaats je een paar nieuwe deurfrontjes voor jou. Zo kan je er geheel je eigen draai aan geven.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer.
De twee grotere slaapkamers hebben beide ingebouwde linnenkasten, wat zeer praktisch is en ook eens ruimtebesparend werkt. De derde slaapkamer heeft een klein balkon gelegen op het noordwesten.

BADKAMER
Mooie badkamer geheel in betonstuc. De badkamer heeft een vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en moderne wastafel met meubel. Hier is het heerlijk wakker worden of relaxen na een dag hard werken.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolder met maar liefst vier dakramen. Hier is alles nog mogelijk. Door het plaatsen van een paar wanden kan je hier makkelijk twee slaapkamers bij maken. Het plafond is verlaagd dus er bevindt zich nog een zee aan ruimte op de bergzolder.

TUIN
Diepe tuin op het noordwesten. Er is een mooi terras gecreëerd doordat er een betonnen vloer is gestort; hierdoor krijg je hoogte verschillen in de tuin. Wat ga jij hier doen? Overkapping, zwembad voor de kinderen of een trampoline? Ruimte genoeg dus veel om over te dromen. Achterin de tuin staat een schuurtje; altijd fijn voor het opbergen van het tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime woonkamer met en-suite deuren.
- Moderne badkamer met vrijstaand bad.
- Diepe zonnige achtertuin.
- Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen (Brabantplein, Heusdenhout)
- Dichtbij de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.769
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 30 2011 en Intergas HR 2015 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA G 332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brabantpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brabantpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Teteringsedijk 265

€ 479.000 k.k.