Zorgvlietstraat 505 4834 NH Breda Ypelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op een kindvriendelijke, fraaie locatie in de gewilde, groene woonwijk Ijpelaar, keurig onderhouden tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, een voor-en achtertuin, berging en achterom. De woning is gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en winkelcentrum ‘De Burcht’ met supermarkten en een divers winkelaanbod. Het centrum van Breda en de gezellige dorpskern van Bavel bevinden zich op 10 minuten fietsafstand.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE GEWILDE EN GROENE WOONWIJK IJPELAAR
KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING
4 SLAAPKAMERS
IN DE NABIJHEID VAN DIVERSE VOORZIENINGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met toegang tot gang met trapopgang naar eerste verdieping, verdiepte trapkast met meterkast (6 groepen en 2 keer aardlekschakelaar) en vanwaar toegang tot;

TOILET
geheel betegeld toilet.

KEUKEN
welke is voorzien van een vaste kast, keuken opstelling in rechte uitvoering met kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten en een koelkast. Tevens zijn hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd en is er een deur naar de tuin.

WOONKAMER
welke is voorzien van een elektrische haard, een laminaatvloer en een deur naar de achtertuin.

ACHTERTUIN
ca. 14.00 x 5.80 m. diepe tuin gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is deels sierbestraat en is voorzien van een gazon, borders met diverse beplanting, een terras met zonwering, een berging en achterom.

STENEN BERGING
ca. 2.00 x 2.99 m. stenen berging met overkapping.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking en waarop uitkomen;

TOILET
betegeld toilet met vrij hangend closet.

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMER 2
ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.

BADKAMER
gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en een nis.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

VOORZOLDER
royale voorzolder met standplaats van de cv-combiketel (bj. 2008) en de geiser, met bergruimte achter de knieschotten en met toegang tot;

SLAAPKAMER 4
royale zolderkamer voorzien van vloerbedekking, met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is voorzien van dakisolatie;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.060
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

GINNEKEN N 2256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zorgvlietstraat 505

€ 355.000 k.k.