• Verkocht onder voorbehoud

Laaghamlaan 30 4822 WR Breda Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

U KUNT ALLEEN VIA FUNDA REAGEREN, NIET TELEFONISCH!
LET OP! LEES ONDERSTAAND DE SPELREGELS EN VERKOOPPROCEDURE.

De woning aan de Laaghamlaan 30 in Breda wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld.

Wij leggen deze graag aan u uit:

De hier vermelde prijs is een vaste koopsom.
Wanneer u de woning wilt bezichtigen, dient u via Funda een bezichtigingsaanvraag in. De makelaar zal de eerste 15 kandidaten op volgorde van binnenkomst van de aanvraag telefonisch benaderen om een bezichtigingsafspraak te maken. LET OP: bij geen gehoor stuurt de makelaar een e-mail met daarin een uiterste reactie termijn. De kandidaten die niet in aanmerking komen voor een bezichtiging worden op een reservelijst geplaatst. Zij worden per e-mail hiervan op de hoogte gebracht.

De kandidaten die, na de bezichtiging, interesse hebben om de woning aan te kopen, worden via de notaris geloot. De kandidaat die als eerste uit de loting komt, kan de woning kopen tegen de, op Funda genoemde, koopsom. De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na de datum van loting. (uiterlijk 26 oktober 2022)

***
De woning aan de Laaghamlaan 30 is de ideale starterswoning! De woning is gelegen in de Haagse Beemden, in Kesteren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een tuin op het oosten. In de korte nabijheid van de woning vind je diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum “De Berg” en diverse sport- en recreatievoorzieningen. ER zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en de in- en uitvalwegen rondom Breda.

INDELING BEGANE GROND

Overdekte entree aan de voorzijde van de woning en direct links de toegangsdeur naar de berging. De L-vormige hal geeft je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een recht keukenblok met voldoende opbergruimte. In het verlengde van de hal, bevindt zicht de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning, heerlijk tuingericht. De wanden zijn afgewerkt met zowel granol als behang en er ligt op de vloer laminaat als vloerafwerking.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping geeft je toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een douche, staand closet en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kast. Op de gehele verdiepingen laminaat als vloerafwerking.

TUIN:
De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Geheel achterin de tuin nog een tuinhuisje en direct aan de achtergevel naar een extra stenen berging.

BIJZONDERHEDEN
- De woning telt drie slaapkamers
- De woning wordt uitsluitend verkocht voor eigen bewoning
- De woning is voorzien van stadsverwarming (huur BSI)
- Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig
- Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.272
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA H 9068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laaghamlaan 30

€ 265.000 k.k.