Buitenerf 29 A 4824 HA Breda Kievitsloop

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning, met garage en een parkeerplaats voor je auto op eigen terrein? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. De woning is gelegen in een woonerf en er komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Winkelcentrum Heksenwiel ligt op korte afstand. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum ligt op 10 autominuten en de uitvalsweg naar de snelweg bereik je snel.

BEGANE GROND

Via de voordeur bereik je de entree van de woning met tochtportaal met meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van een groot aantal groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom. In de hal ligt een tegelvloer.

In de ruime en lichte woonkamer ligt een tegelvloer. Aan de achterkant van de woonkamer heb je door middel van een loopdeur toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken.

Vanuit de woonkamer bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is voorzien van betegeling een duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, ligbad, radiator en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping vind je slaapkamer IV met een Velux-dakraam en hier vind je in een afgesloten ruimte de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en droger.

TUIN

De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse bestrating en borders. In de tuin geniet je de hele dag van de zon. Achter in de tuin is er toegang tot de verlengde garage welke voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
- Ruime woning op groene locatie
- Ruime, lichte woonkamer
- Tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein
- Momenteel voorzien van 4 slaapkamers
- Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken
- Slaapkamer II en IV voorzien van airco
- Men mag rekening houden met modernisering
- Beschikbaar per 1 januari 2023
- Op korte fietsafstand van winkelcentrum Heksenwiel en de Donk
- Stadscentrum van Breda te bereiken in 10 autominuten
- Snelweg snel te bereiken
- Er zal een niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.065
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA H 3613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitenerf 29 A

€ 435.000 k.k.