• Verkocht onder voorbehoud

Bisschopswater 11 3621 WV Breukelen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een zeer diepe tuin op het zuiden gelegen. De woonkamer is 2,5m aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. Totaal telt de woning 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder nog eens 2 slaapkamers te realiseren. Kortom, een heerlijk huis voor wie op zoek is naar net dat beetje extra ruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation en is ook per bus zeer goed bereikbaar.

Deze woning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Breukelen met tegenover een kinderdagverblijf. In directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen, het winkelcentrum "De Passage" en het centrum van Breukelen met de markt op vrijdag, terrassen en diverse winkels en boetiekjes. Ook het overdekte zwembad, de bibliotheek, middelbare scholen en bushaltes treft u in de nabije omgeving.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en ruime trapkast met meterkast.
De woning heeft een gezellige woonkamer en een open keuken. De woonkamer is in 2011 aan de achterzijde uitgebouwd wat naast de extra ruimte ook een mooie verbinding met de tuin maakt. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet je van veel lichtinval. De keuken (2003) is in het midden van de woning gelegen en heeft een ruime L-vormige keukenopstelling met veel keukenkasten en -lades en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en een RVS afzuigkap. De vloer in de woonkamer heeft prachtige extra brede planken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met royale bergkast. Nette badkamer voorzien van een wastafel, zwevend toilet, bad met spatscherm en mechanische ventilatie.

Drie in grootte variërende slaapkamers van respectievelijk 16, 13 en 5m2. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand, de middelgrote kamer heeft een vaste ingebouwde wastafel. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikbaar. Voorzolder met cv-ketel (Intergas 2015), dakvenster en veel bergruimte. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel met rolluiken en een kleine wastafel met onderkast. Veel van uw spullen kunt u kwijt achter de knieschotten onder de schuine kap.

Tuin:
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De brede achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande berging, een houten tuinschuur en een achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen dichtbij de dorpskern;
- Zeer ruime goed onderhouden woning;
- Uitbouw (2011), dakkapel (2014);
- Kozijnen achterzijde woning zijn van kunststof;
- Uitgebouwde woonkamer;
- De achterzijde van de woonkamer is voorzien van elektrisch zonnescherm met wind- en lichtsensor;
- Ruime tuin op het zuiden met achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.168
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE B 2369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Breukelen Noord

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Breukelen Noord

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bisschopswater 11

€ 415.000 k.k.