Herenweg 33 35 3625 AB Breukeleveen Breukeleveen

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 820 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie, direct aan de Vijfde Plas van Loosdrecht ligt deze charmante rietgedekte woonboerderij met bijgebouw en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Een van de laatste originele boerderijen aan de Herenweg

Voor wie op zoek is naar een huis dat je nog geheel naar eigen inzicht kan indelen, aan het water, op een van de mooiste locaties van Nederland, dan is dit jouw kans!

Het huis werd voorheen gebruikt met een voor- en achterhuis. Nu bestaat de mogelijkheid er weer 1 woonhuis van te maken. Het bijhuis heeft de beschikking over een wasruimte, badkamer, slaapkamer op de begane grond en een kapverdieping met ruimte voor een slaapkamer of werkkamer. Het bijhuis heeft een eigen meterkast.
De achterzijde van de boerderij biedt een fenomenaal uitzicht over de Plas en biedt watersporters de ultieme kans om optimaal te genieten van het leven in het Loosdrechts Plassengebied vanuit je eigen achtertuin.

Afmeting boerderij: ca 185 m2
Afmeting bijgebouw: ca 55,8 m2
Perceelgrootte: ca.950 m2 (nog na te meten door het Kadaster)

Bijzonderheden:
• Het huis dient te worden gerenoveerd;
• Gelegen aan de Vijfde Plas van de Loosdrechtse Plassen
• Eigen steiger
• Eigen ruime ligplaats
• Groot vaargebied over de plassen en door natuurgebieden
• Rechtstreekse toegang tot de rivier de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal
• Wandelgebieden Natuurmonumenten op loopafstand
• Fiets routenetwerk start aan het einde van de straat
• Bushalte op loopafstand / rechtstreeks naar Utrecht
• A2 en A27 op 15 autominuten afstand
• Centrum Amsterdam 30 min/ Utrecht 20 min
• Schiphol 35 minuten
• Lagere- & middelbare scholen op 15 minuten

Het geheel dient nog kadastraal te worden gesplitst. De huidige eigenaar zal daar zorg voor dragen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.639
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
820 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT I 1678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
LOOSDRECHT I 1674
Oppervlakte
7 m²
LOOSDRECHT I 1679
Oppervlakte
110 m²
LOOSDRECHT I 1550
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herenweg 33 35

€ 1.600.000 k.k.