Morgen 6 3232 VZ Brielle Rugge

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Starters opgelet! In de wijk Rugge kan je deze goed onderhouden maisonnette woning vinden met 2 slaapkamers en een zonneterras op het zuidwesten. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en heeft een vrijstaande houten berging aan de achterzijde.

Op loopafstand bevinden zich enkele winkels, waaronder een supermarkt, bakker en drogist. Vlakbij ligt ook het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Ook liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast met 6 groepen, laminaat vloer en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De nette en moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van draai-kiepramen en een laminaat vloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap toegang tot het kook- en eetgedeelte van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigsysteem, rvs spoelbak en een 5-pits Etna gasfornuis. Eetgedeelte met dakkapel, intercom, doorgang naar de woonkamer, toilet met hangend closet en fonteintje en kast met de opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon via de schuifpui met insectenhor. De gehele verdieping is voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer.

Balkon:
Op dit balkon, gelegen op het zuidwesten, is het heerlijk vertoeven met genoeg zonuren per dag. Het balkon is verder voorzien van een elektrisch zonnescherm en een berging.

Berging/schuur:
De vrijstaande houten berging met elektra bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Diversen:
- Instapklare woning.
- Zonneterras gelegen op het zuidwesten.
- Houten kozijnen met HR++ glas.
- VvE bijdrage € 91,- per maand.
- Dichtbij het gezellige centrum van Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 91,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 3403
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Morgen 6

€ 275.000 k.k.