• Verkocht onder voorbehoud

Hinder 502 3232 HC Brielle Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen appartement (type maisonnettewoning) met twee woonlagen en drie slaapkamers (ca. 141 m2). Het appartement heeft twee balkons en heeft prachtig uitzicht over de vesting van Brielle. Het kleinschalige complex "Northmare" is in 1992 gebouwd in de wijk Nieuwland en voorzien van een lift. Dit appartement op de vijfde en zesde etage is goed onderhouden. Het beschikt over een nette keuken en badkamer, eigen cv-combiketel (AWB ca. 2008) en een berging op de begane grond. Actieve VvE. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid. Supermarkt, huisarts, apotheek, busverbinding en de gezellige historische vesting zijn op loopafstand van het complex. Het bos en strand is te vinden op slechts 15 minuten.

Omschrijving
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, videofoon-installatie en toegang tot de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen.

Vijfde verdieping:
Entree/Hal
In de hal bevindt zich het keurig betegelde toilet met fonteintje, moderne meterkast met voldoende groepen en een kast met opstelplaats van de cv-combiketel.

Wasruimte - ca. 2.43 x 1.28 m
Ruimte met plavuizenvloer v.v. wasmachineaansluiting en de unit van de mechanische ventilatie.

Woonkamer - ca. 52 m2
Royale, lichte, woonkamer met grote raampartij met uitzicht. De vloer is v.v. tapijt. Vanuit de kamer is er toegang tot het balkon en onder andere zicht op de Vesting van Brielle en omliggende wijk Nieuwland.

Keuken - ca. 2.70 x 2.43 m
De halfopen keuken is v.v. een hoekopstelling met hardsteen blad, spoelunit, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon. De keukenvloer is v.v. plavuizen.

Balkon - ca. 2.40 x 1.60 m
Dit ruime balkon heeft een fijn uitzicht over de omgeving en richting Brielse Catharijne kerk. De deur is v.v. een nieuwe hordeur.

Zesde verdieping bereikbaar middels trap:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I - ca. 5.10 x 3.00 m
Slaapkamer met wastafelmeubel gelegen aan de voorzijde van de woning. Toegang tot de inloopkast. De vloer is v.v. van tapijt.

Slaapkamer II - ca. 5.10 x 2.57 m
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en v.v. dakraam, kastenwanden tapijtvloer.

Slaapkamer III - ca. 6.57 x 3.00 m
Slaapkamer met dakraam gelegen aan de achterzijde. De kamer beschikt over een kastenwand en de vloer is v.v. van tapijt.

Badkamer - ca. 2.90 x 2.10 m
Inpandige betegelde badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Fietsenberging - ca. 2.88 x 2.04 m
Fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- maisonnettewoning op de vijfde en zesde verdieping;
- bouwjaar ca. 1992;
- complex met lift en videofoon, appartement met trap;
- verwarming en warmwater middels cv-combiketel (AWB combi vermoedelijk 2008)
- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- betonvloeren, geheel geïsoleerd;
- 2 balkons;
- berging op de begane grond;
- VvE bijdrage ca. € 180,- per maand;
- uitzicht op de Brielse Vesting, loopafstand van supermarkt, apotheek en bushalte;
- notaris is vooraf bepaald, notaris Moerland Brielle verzorgt de overdracht;
- aanvullende clausule in koopakte: niet zelf bewoond-clausule.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 667
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hinder 502

€ 450.000 k.k.