• Onder bod

van Egmondplein 14 3231 CV Brielle Noord Meeuwenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze instapklare woning is gedurende het afgelopen jaar geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is op de begane grond voorzien van een royale uitbouw, alle kozijnen (behalve de twee kleine raampjes in de zijgevel) zijn vervangen en er is nieuw dubbel glas geplaatst, alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer op de begane grond van vloerverwarming en een moderne pvc vloer. Uiteraard is het sanitair vervangen en beschikt de woning over een prachtige badkamer en dito keuken. Werken aan huis is heel goed mogelijk in de voormalige garage welke momenteel in gebruik is als salon en buiten is het heerlijk toeven in de opnieuw aangelegde tuin met onder andere een royaal overdekt terras.

Indeling

begane grond

Hal
In de hal, welke is voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Toilet
Moderne toiletruimte met hangtoilet

Woonkamer
De royale living is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. De drie lichtkoepels en de glazen pui zorgen voor veel lichtinval en de openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en het terras. De woonkamer is geheel voorzien van strak stucwerk op zowel de wanden als plafonds en op de vloer ligt een moderne pvc vloer in visgraatmotief met vloerverwarming.

Keuken
Aan de voorzijde gaat de woonkamer naadloos over in de half open keuken welke is geplaatst in meerdere opstellingen.
In de hoge wandopstelling bevinden zich de koelkast, vriezer, twee identieke ovens en een koffiecorner. De L-vormige opstelling is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaatwasser, een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte in de vorm van kastjes en brede lades en is er veel werkruimte op het prachtige blad met marmermotief.

Eerste verdieping

Ook op de eerste verdieping zijn de wanden en plafonds strak gestuct en de vloeren voorzien van een neutrale laminaatvloer. Op de overloop, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers en badkamer, bevinden zich een apart toilet en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Sfeervolle en lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde

Slaapkamer 2
Deze strak uitgevoerde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen

Badkamer
De zeer royale badkamer is compleet uitgerust in een mooie combinatie van tegel- en stucwerk. De inloopdouche is geheel betegeld en met recht zeer ruim te noemen. Daarnaast beschikt de badkamer over een vrijstaand ligbad, een houten wastafelmeubel met twee waskommen en een designradiator.

Walk in closet
Middels een open verbinding gaat de badkamer over in een walk in closet welke voldoende ruimte biedt voor uw kleding.

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, deze kamer welke eveneens is uitgerust met een laminaatvloer beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Werkruimte / Salon
Uniek aan deze woning is de voormalige garage welke is omgebouwd als multifunctionele (werk)ruimte met eigen opgang. Momenteel in gebruik als salon maar uiteraard ook uitermate geschikt als hobbyruimte of kantoor / werkplek aan huis.

Tuin & bijgebouwen
De opnieuw aangelegde tuin maakt het plaatje compleet. Gelegen op het zuidoosten en uitgevoerd in een mooie combinatie van bestrating, gazon en vaste bloembakken met beplanting. Naast een ruim zonneterras beschikt de woning over een terras met een mooie houten terrasoverkapping, sfeervol uitgevoerd met verlichting.
De houten berging biedt plaats aan o.a. de fietsen en er is een poort voor achterom.

Kortom; een instapklare & royale woning met een compleet nieuw & modern interieur met heerlijke tuin en mogelijkheden voor werken aan huis.
Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak en wellicht wordt dit fijne huis uw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE A 822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Egmondplein 14

€ 495.000 k.k.