• Verkocht onder voorbehoud

Ds Th Rijckewaerdstraat 1 3232 AK Brielle Rugge

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met zonnige voor-, zij- en achtertuin met berging. De woning dient echter wel compleet gemoderniseerd te worden. De 1e verdieping is inmiddels voorzien van kunststof ramen en kozijnen en de cv ketel is in 2020 vernieuwd.
De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Rugge. Dichtbij het gezellige oude centrum van Brielle en op loopafstand van supermarkt, scholen, speelplaats en openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning en in de straat.

INDELING:

Begane grond:
Via de verzorgde en ruime voortuin komt u de woning binnen.
Hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, trapkast, toilet, toegang tot de woonkamer en de keuken.
De doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer en een houten wantkast met origineel doorgeefluik tussen de keuken, welke eenvoudig te verwijderen is waardoor er een open verbinding ontstaat.
De keuken is eenvoudig en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en deur naar de achtertuin.
De hal en de keuken zijn voorzien van plavuizen.
De begane grond is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een bergkast.
De voor- en achter slaapkamer hebben een vaste kast, de voorkamer is tevens voorzien van een wastafel.
De badkamer heeft een douchegelegenheid, wastafel en is geheel betegeld.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolder met afsluitbaar luik.
Het voorste gedeelte heeft een opstelplaats voor de cv ketel (Atag) welke in 2020 is vernieuwd.
Het achterste deel is voorzien van een dakraam.
Een heerlijke ruimte om in te delen als extra slaapkamer ondanks de hoogte van 1.75 m.

Tuin:
De voortuin is netjes onderhouden en voorzien van bestrating, gras en borders.
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een stenen berging met elektra.
Via de zijkant kunt u de tuin in om bij de berging te komen.

Bijzonderheden:
- Notaris ten behoeve van de leveringsakte: Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis
- Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ds Th Rijckewaerdstraat 1

€ 269.000 k.k.