Brigantijn 166 3232 CG Brielle De Kapel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Deze heerlijk ruime drive-in woning ligt in de woonwijk Zuurland. De woning heeft 4 slaapkamers, een nette badkamer en keuken, eigen oprit aan de voorzijde van de woning en een zonnige achtertuin op het noordwesten.

Vlakbij is het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Ruime hal/entree met een laminaatvloer. Aan het einde van de hal is een deur naar de bijkeuken, een deur met de trap naar de 1e verdieping, een deur naar de tuin-/slaapkamer op de begane grond en een deur naar het toilet.
Bijkeuken met opstelling van de wasmachine en droger en toegang tot de sportruimte in de voormalige garage. Deze ruimte is eenvoudig weer te wijzigen naar een garage aangezien de roldeur nog aanwezig is. De lichte tuin-/slaapkamer heeft een deur naar de achtertuin. In deze ruimte ligt dezelfde laminaatvloer als in de hal. Het toilet is deels betegeld en heeft een fonteintje.

1e verdieping:
Via een tussenhal op de begane grond kom je via de trap in de woonkamer op de 1e verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht. De woonkamer heeft een trap naar de 2e verdieping, lambrisering en een laminaatvloer. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een rechte opstelling, een los keukeneiland met bargedeelte en een plavuizen vloer.
De nette keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. In het keukeneiland zit de oven en is een stroompunt aanwezig.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens zit op de overloop de vlizotrap met toegang naar de bergvliering. Aan de voorzijde van der woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer heeft een wastafelmeubel, hangend closet, inloopdouche, design radiator en vloerverwarming. Tevens is in de badkamer de kast waar de cv-ketel staat opgesteld.

Tuin:
De woning heeft aan de voorzijde een eigen oprit. Hier bevindt zich ook aan de buitenzijde naast de voordeur de meterkast. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van schuttingen, een buitenkraan, verlichting, elektra, een berging en een achterom.

Diversen:
- De inboedel is eventueel ter overname, dan kun je na de overdracht direct beginnen met wonen.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De woning heeft 4 slaapkamers.
- Eigen oprit aan de voorzijde van de woning.
- Bouwjaar van de woning 1973.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en een supermarkt.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE A 1663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brigantijn 166

€ 349.500 k.k.