• Verkocht onder voorbehoud

Staaldiep 2 3232 PM Brielle Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wonen aan Staaldiep 2 te Brielle is Rust, Ruimte en Woonplezier!

Omschrijving

Wonen aan Staaldiep 2 te Brielle staat voor rust, ruimte en volop woonplezier. Door de grote glazen achterpui sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Mede door de zonnige achtertuin zal deze woning u aangenaam verrassen! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging aan Staaldiep 2 te Brielle.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer welke voorzien is van een gashaard met een schouw, op maat gemaakte shutters en 2 ramen met uitzicht over de tuin. Open in L-opgestelde keuken welke voorzien is van div. inbouwapparatuur te weten; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven. De keuken is keurig afgewerkt met een (dik) granieten aanrechtblad welke is doorgelegd in de vensterbanken. Gehele begane grond is voorzien van een fraaie massief houten vloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping en de drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakkapellen over de gehele breedte en één slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kastenkamer. Tevens heeft één slaapkamer een dakkapel en de andere slaapkamer een dakvenster. Badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, dubbele (massief hout) wastafel, inloopdouche en een ligbad. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping: Voorzolder met toegang tot de wasruimte en de slaapkamer. De slaapkamer betreft een ruime slaapkamer met een hoge nok en twee dakvensters. De wasruimte is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting en de Cv-opstelling. Tevens is er op de 2e verdieping veel bergruimte achter de knie schotten. Gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Diversen:
-Vrijstaande garage afm. (ca. 600 x 307 cm.) welke voorzien is van een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur, wasbak, aansluiting voor de wasmachine-/droger (met twee extra groepen), bergzolder, toegang tot de tuin en een veranda;
-Ruime bergzolder biedt veel bergruimte en heeft een nokhoogte van ruim 2 meter;
-Verrassend ruime tuin gelegen op het zuidwesten, welke sfeervol en keurig is onderhouden en waar u de gehele dag kunt genieten van de zon;
-De woning is voorzien van een afsluitbare poort naast de woning en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 1671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Staaldiep 2

€ 650.000 k.k.