• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 7 3231 VG Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap woning met stenen berging + zolder en overkapping in prachtige achtertuin (ZW), gelegen op 200 m² eigen grond in de historische binnenstad van Brielle. De woning is in 2004 onder architectuur in 'oude bouwstijl' gebouwd. Recent is het interieur opgeknapt w.o. nieuwe keuken-, toilet- en badkamerinrichting, nieuwe 'industrial look' binnendeuren, kunststof kozijnen, etc. kortom deze woning kunt u zo betrekken!

Indeling Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast trapopgang; geheel betegeld toilet en voorzien van zwevende wc + fonteintje. Woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de achtergelegen stadstuin op het zuidwesten. De ruime open keuken is voorzien van een nieuwe keukeninrichting met een composiet werkblad waarop de gaskookplaten uniek zijn geïntegreerd, verder v.v. PITT cooking fornuis, stoomoven, combi oven-magnetron, bordenwarmer
RVS afzuigkap, vaatwasser, aparte koel- en vrieskast (allen van superieure kwaliteit). De gehele begane grond is voorzien van neutrale grijze tegelvloer met vloerverwarming.

De zonnige (ZW) volledig afgeschermde stadstuin met achterom biedt veel privacy en is onder architectuur aangelegd met o.a. een overkapping (ca. 12 m²). De tuin heeft een stenen berging met zadeldak die is voorzien van elektra, tegelvloer en vliering. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een elektrisch zonnescherm met windsensor en afstandsbediening.

1e verdieping:
Overloop; twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide met dakkapellen en voorzien van ruime inbouwkasten . De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een design badkamermeubel, zwevend 2e toilet, design radiator, vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots. De bovenverdieping is geheel voorzien van een keurig laminaatvloer met lichte houtstructuur.

2e verdieping:
Overloop met aparte stook-/wasruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (elk op eigen groep) en Combi-/CV-opstelling; 3e slaapkamer met 2-Velux dakramen met verduisterende raambekleding ('22) en bergruimte. De gehele bovenverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met lichte houtstructuur.

Kenmerken:
- De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele HR ++ beglazing.
- De elektrische installatie heeft 10 groepen.
- Zonnepanelen.
- Fraaie achtertuin met overkapping en achterom via sier hekwerk;
- In 2019 interieur vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine II HRC (gas gestookt combiketel uit 2022)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 4418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 7

€ 625.000 k.k.