Langestraat 51 3231 VH Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden 4-kamertussenwoning, met dakterras, blokhut berging in zonnige achtertuin (ZW) gelegen binnen de vestingmuren van het historische stadje Brielle op een perceel eigen grond van 148 m².

De woning is in 1957 gebouwd en is het interieur recent geheel vernieuwd, het beschikt over 3 slaapkamers, een ruime en lichte doorzon woonkamer, dichte keuken (met inbouwapparatuur 2022) , aansluitend de bijkeuken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een houten berging.

De vestingstad Brielle met het Brielse Meer en jachthaven biedt alle voorzieningen in directe nabijheid, zoals winkels, medisch centrum, openbaarvervoer, recreatie, (water)sportfaciliteiten, (voortgezet)onderwijs e.d. Het Noordzeestrand, maar ook Rotterdam en Zeeland zijn van hieruit makkelijk bereikbaar, alsmede de industriegebieden Maasvlakte, Europoort en Botlek. De Doelen in Rotterdam op zondagmorgen in 20 minuten met auto.

INDELING BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van een duoblok en is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Via de hal heeft u toegang tot een kelderkast, de woonkamer en de keuken. Lichte doorzon woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een bergkast. De keuken (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met inbouwapparatuur (2022) en een bergkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en deur naar achtertuin waarin een houten berging (ca. 10 m²). Begane grondvloer v.v. laminaat.

1e VERDIEPING :
Via vaste trap bereikbare overloop met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken, middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast;
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten;
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het dakterras (ca. 6 m²).
Geheel betegelde badkamer (ca. 3 m²) met badkamermeubel, inloopdouche en v.v. Velux dakraam.
Verdiepingsvloer v.v. laminaat.

VLIERING:
Via vlizotrap bereikbare zolderruimte met opstelling van de HR C.V. combiketel (Intergas) en een dakraam. De ruimte is geheel afgewerkt en v.v. laminaat.

BIJZONDERHEDEN:
- Openbare parkeergelegenheid in de straat;
- Ruim perceel eigen grond van 148 m²;
- Bouwjaar 1957 in 2022 geheel gerenoveerd;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met houten berging;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas eigendom;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.775
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 4053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langestraat 51

€ 425.000 k.k.