Ruiter 24 3232 RH Brielle

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 135 m²

Omschrijving

Wat heeft u hier een schitterend uitzicht! Vanuit de woning en de zonnige achtertuin heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het Spui. Naast deze unieke locatie kent de woning een keurig en modern afwerkingsniveau waardoor dit met recht een instapklare woning is!

De woning en omgeving
Deze woning is zeer goed onderhouden en hier kunt u in zonder veel te klussen. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een uitbouw waardoor er een zeer royale living is ontstaan. Hierbij heeft u een moderne open keuken. Verder is vorig jaar de overkapping aan de woning geplaatst en is ook de luxe badkamer gerealiseerd. Dit jaar het schuurdak vervangen.
Deze woning vindt u aan de rand van de “Kleine Goote” waarbij u woont aan het prachtige Spui. Het uitzicht wat u hier heeft aan de achterzijde zal dan ook zeker niet gaan vervelen. De woning ligt aan een doodlopende straat met veel speeltuinen in de buurt. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten, speelgelegenheden en het centrum liggen allemaal in de directe omgeving van de woning. Verder kunt u heerlijk wandelen en fietsen langs het Spui.

Indeling
Begane grond: entree/hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang.
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een trapkast en middels de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze living van maar liefst 40m² is afwerkt met een pvc-vloer met vloerwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Aan de voorzijde ligt keurige open keuken welke onder andere bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Verder is er een infraroodkachel aanwezig.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met glasvezelbehang.
De hoofdslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning en deze kamer is voorzien van een vaste kast en een hand bedienbaar rolluik. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 12,5m².
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de achterzijde. De oppervlaktes van de kamers zijn respectievelijk 10,5m² en 6,5m².
De luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping: overloop met de aansluitingen van wasmachine/droger en een dakraam met zonwering. De laminaatvloer die hier ligt loopt door in de slaapkamer.
De slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de hele breedte van de woning welke is voorzien van elektrische zonwering. De voorzijde beschikt over een dakraam met zonwering. Verder zijn er knieschotbergingen, is er een inbouwkast en is de kamer voorzien van airconditioning.

Vanaf de overloop is de bergvliering over de hele breedte van de woning bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De tuinen zijn net als de hele woning goed onderhouden en verzorgd aangelegd. In de voortuin vindt u de aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en geeft een fantastisch vrij uitzicht over het Spui! Er is een aangebouwde overkapping waaronder u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin biedt meerdere zithoeken en grenst aan het water. Hier ervaart u optimaal de vrijheid.

Algemeen
Bouwjaar 1983
Inhoud 405m³
135m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd kunststof met uitzondering van de 1e verdieping aan de achterzijde, hier zijn de kozijnen uitgevoerd in hout. Allen voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2012) met vloerverwarming als hoofdverwarming op begane grond en verder met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.459
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 2331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,75 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kleine Goote

Heel Brielle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kleine Goote

Heel Brielle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ruiter 24

€ 300.000 k.k.