Brielse Rak 22 3232 HL Brielle Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte en uitgebouwde woning is gelegen in de gewilde wijk Nieuwland. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 147m2 en heeft een inhoud van 452m3. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, het medisch centrum en sportscholen. Tevens is het historische centrum van Brielle op loopafstand te bereiken. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens kunt u via de hal naar de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken heeft een afmeting van ca. 2.83m x 1.98m, hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken kunt u ook via de voorzijde van de woning bereiken. De woonkamer met trapkast is zeer royaal door de grote aanbouw. Tevens is het hier heerlijk licht door de grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne keuken met gezellige eetbar is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is alles weer strak afgewerkt. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3.71m x 2.98m. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben de afmeting van ca. 4.42m x 2.98m en ca. 3.43m x 2.08m. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer en cv-ruimte.
Deze ruime verdieping is vergroot middels 2 dakkapellen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. De ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel is vanuit de slaapkamer te bereiken. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tuin
De voortuin is voorzien van sierbestrating en een verzorgd aangeplante border. Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over sierbestrating, groene borders, kunstgras en een houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1993
Inhoud 452m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor of tijdens 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 1016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,32 meter diep en 5,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brielse Rak 22

€ 399.000 k.k.