Molengouw 58 en 56 1151 CJ Broek in Waterland

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 378 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 3.450 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Of u nu een echte levensgenieter bent of gewoon altijd al hebt gedroomd van vrijstaand wonen, graag nodigen wij u uit om dit moderne landhuis aan de Molengouw 58 in Broek in Waterland eens van dichtbij te bekijken. Achter de deuren van deze ruime woning schuilt een unieke, karaktervolle woning met zoveel mogelijkheden! De woning heeft een meer dan royale living, grote woonkeuken, werkkamer op de begane grond, 3 nette slaapkamers en een riante badkamer.

Maar dat is nog niet alles... Hier beschikt u tevens over een groot bijgebouw die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden. Hierdoor behoort werken aan huis zeker tot de mogelijkheden.

Dan nog de tuin, hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven! Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin, ingericht met meerdere terrassen en veel groen. Tevens ligt de woning aan groen met een vijver.
Landhuis waardig !

U hoort het al, wij zijn verkocht. Kom het met eigen ogen ervaren en laat u overtuigen! Onze makelaar leidt u graag rond!

Indeling woonhuis
Begane grond: we stappen de woning binnen via dubbele deuren die ons brengen in de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer, die doorloopt naar alle ruimtes op de begane grond, ligt een prachtige marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit deze hal hebben we toegang tot de living, keuken en de werkkamer. Laten we beginnen in de woonkamer.

We begrijpen het best als u even sprakeloos bent wanneer u deze woonkamer instapt. Door de enorme ruimte en de zee van licht die hier binnenvalt is het logisch dat u dit even op u in moet laten werken. Rondom zijn grote ramen geplaatst waardoor u een prachtig uitzicht over de tuin heeft. De woonkamer is met meerdere (zit)hoeken in te richten. Denk hierbij aan een zithoek waar u lekker kunt relaxen, een zithoek waar u gasten kunt ontvangen, een lange (eet)tafel waaraan vrienden en familie die op bezoek komen gezellig plaatsnemen, een aparte leeshoek en een plek waar de kinderen lekker kunnen spelen? Het kan allemaal!

Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken. Deze is lekker ruim opgezet en hier is een keuken geplaatst in een rechte opstelling met een groot kookeiland in het midden. Kookliefhebbers kunnen zich heerlijk uitleven in deze luxe en zeer complete keuken waar u beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en uiteraard genoeg kastruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. Vrienden en familie kunnen plaatsnemen aan de bar terwijl u de laatste hand legt aan het diner.

Verder treft u op de begane grond een ruime werkkamer. Ook deze kamer is aangenaam licht en netjes afgewerkt. Uiteraard kan deze kamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

Eerste verdieping: de overloop, met groot dakraam, geeft u toegang tot de drie slaapkamers, een berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed en de riante badkamer.

Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn dankzij de dakkapellen aangenaam licht. In de kamers heerst een ontspannen en rustgevende sfeer waardoor u hier optimaal tot rust kunt komen om zo de volgende dag weer fris en fruitig te kunnen starten. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een andere slaapkamer is voorzien van een eigen toilet en douchegelegenheid.

Dan de badkamer... Deze straalt luxe uit dankzij de marmeren betegeling, en luxe, dat is deze zeer ruime badkamer! De badkamer is zeer ruim en hier beschikt u over een dubbele wastafel, tweede toilet, bidet, douche en een heerlijk ligbad. Als kers op de taart is er een sauna geplaatst waar u alle hectiek van de lange (werk)dag van u af kunt laten glijden!

Indeling bijgebouw
Begane grond: de mogelijkheden zijn hier oneindig! Ook deze ruimte is heerlijk licht dankzij de vele grote ramen en de ruimte is netjes afgewerkt waardoor ook deze voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Ook hier zijn een eigen meterkast en toilet aanwezig.

Zolder: een vaste trap geeft u hier toegang tot een handige bergzolder met twee dakramen voor de inval van daglicht.

Tuin
De prachtige tuin is rondom de woning gelegen. Deze is gezellig en sfeervol dankzij de afwisseling tussen strakke bestrating en leuke bloemen en planten. Er zijn meerdere plekken waar u zitjes kunt creëren, een hangmat zou kunnen ophangen maar ook is er volop ruimte voor een gezellige eettafel en een loungeset. Ook buiten zijn er volop mogelijkheden!

Bovendien is deze fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuiden waardoor u hier altijd wel een fijn plekje in de zon kunt vinden. Tevens vindt u in de tuin nog een handige berging waar u de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens voor de tuinset in op kunt bergen.

Verder is de tuin gelegen aan toekomstig vaarwater waardoor u ook uw eigen bootje kunt aanleggen waarmee u op warme zomerdagen een mooi tochtje kunt gaan varen!

Locatie
Deze bijzondere, uitstekend geïsoleerde woning is gelegen aan de rand van het dorp en heeft prima parkeergelegenheden. In de buurt vindt u het openbaar vervoer en de voorzieningen van het dorp liggen op een steenworp afstand.

Bij te kopen de naastgelegen kapsalon, Molengouw 56 .Groot 82 m 2.en 335 m 3. Alle voorzieningen aanwezig en geschikt voor vele doeleinden.
Koopsom € 200.000,=

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.439
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
378 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
3.450 m²
Inhoud
1.515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND F 595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BROEK IN WATERLAND F 596
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BROEK IN WATERLAND F 633
Oppervlakte
1.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BROEK IN WATERLAND F 653
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BROEK IN WATERLAND F 635
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Zonneterras
2.500 m² (50 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broek in Waterland

Heel Broek in Waterland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broek in Waterland

Heel Broek in Waterland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molengouw 58 en 56

€ 1.300.000 k.k.