Moerland 9 1151 BH Broek in Waterland Broek in Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Welkom thuis aan Moerland 9!

Kom thuis in een huis dat helemaal kant-en-klaar is! Wanneer je hier eenmaal naar binnen stapt wil je eigenlijk niet meer weg. Deze woning is namelijk helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.

Je vindt hier rust en ruimte en dat alles op en top smaakvol afgewerkt in een modern jasje. Een lichte woonkamer, strakke keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een diepe achtertuin.

Omgeving:
Broek in Waterland, dat tegen Amsterdam aan ligt, is omringd door weilanden en water en biedt de nodige rust als tegenpool van de hoofdstad. U vindt in Broek in Waterland een basisschool, peuterspeelzaal, huisarts en apotheek. Voor de vergeten boodschappen hoeft u het dorp niet uit: er is een kleine buurtsupermarkt in het centrum, die vooral ook een sociale functie heeft. Voor de wekelijkse boodschappen kunt u terecht in Amsterdam-Noord (5 km), Monnickendam (5 km) en Purmerend (8 km). Sportlievelingen kunnen terecht bij diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en tennis). Wilt u verder weg? Broek in Waterland ligt aan de verbindingsweg Hoorn-Edam-Amsterdam en heeft een goede busverbinding naar deze plaatsen. De bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam Noord of het centraal station. In de zomer vaart u weg via de Broekervaart en in de winter bindt u de schaatsen onder voor een prachtige poldertocht. Ook het groene karakter van het dorp wordt geroemd. De Volgermeerpolder is omgetoverd tot een prachtig natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling:
We komen de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Begane grond:
Dit is zo'n woning waarbij enkel een blik naar de woonkamer al genoeg is om je schouders te laten ontspannen. De fraaie pvc-vloer met vloerverwarming in combinatie met de lichte kleur op de wanden maakt dat je je hier direct thuis zult voelen. Plaats een gezellige zithoek en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je jezelf even opladen.

Een lange eettafel met stoelen kan niet ontbreken in deze woonkamer. Ook daar is genoeg ruimte voor te vinden in deze ruime woonkamer. Doordat zowel de voor- als achterpui zijn voorzien van grote ramen geniet je hier van een aangename lichtinval.

De keuken aan de achterzijde is een plaatje om te zien. De keuken is voorzien van grote diepe lades. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een kokend waterkraan. De lichte fronten staan in mooi contrast met het donkere aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met nette vloeren en strakke wanden. De kamers zijn allen voorzien van een lekker groot raam waardoor het ook hier heerlijk licht is. Voor alle kamers geldt hier: Verhuisdozen uitpakken en lekker gaan genieten!

De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een voorportaal met de wasmachine- drogeraansluitingen. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer welke voorzien is van groot dakraam.

Tuin:
In de achtertuin is het 's zomers goed toeven. De tuin heeft een diepte van circa 12 meter en biedt dus genoeg ruimte voor een fijne loungeset. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating en border. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een aangebouwde stenen schuur, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlak: 104 m²;
- perceeloppervlak: 159 m²;
- bouwjaar 1969;
- eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- vloerverwarming begane grond;
- diepe tuin met 2 schuurtjes;
- oplevering in overleg.

Kortom: Dit is het ideale gezinshuis! Door de luxe, ruimte en de tuin zul je je hier direct thuis voelen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.322
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND B 3403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13,5 meter diep en 5,8 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moerland 9

€ 449.500 k.k.