• Onder bod

Ingelsbroek 22 6442 AH Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de wijk 'De Egge" ligt deze hoekwoning met aanbouw en berging.

Souterrain
Provisiekelder met de witgoedaansluiting en toegang tot een kruipkelder met extra bergruimte.

Begane grond
De hal met tegelvloer en meterkast biedt toegang tot de eetkamer/keuken.
Deze eetkamer/keuken (ca 29m²) beschikt over een parketvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast. Vanuit deze ruimte is het portaal met tegelvloer bereikbaar. In dit portaal is het toilet met zwevend closet en fonteintje en een deur naar de tuin gesitueerd.
De voorkamer (ca.16m²) met parketvloer en houtkachel beschikt over een schuifpui naar de voortuin.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer en ruime inloopkast biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer (ca. 2,20m x 3,50m) is voorzien van een ligbad met douchescherm, zwevend closet en dubbele waskom in badmeubel.
Slaapkamers 1: ca. 3,46m x 2,27m met laminaatvloer
Slaapkamers 2: ca. 2,52m x 3,5m met laminaatvloer

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare slaapkamer (ca. 4,62m x 3,65m ) met laminaatvloer en dakkapel. Tevens is op deze verdieping een bergzolder en cv ruimte aanwezig.

Tuin
De omsloten tuin beschikt over een terras met zonnescherm, een leuke overkapping en een kunstgrasgazon.

Berging
vanuit de tuin bereikbare berging met kantelpoort en loopdeur en voorgelegen beklinkerde patio.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1954
Perceeloppervlakte: ca. 215 m²
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Inhoud: ca. 435m³
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas.
Deze woning beschikt over (deels electrische) rolluiken
Cv Daalderop Intergas HR uit 2019, gehuurd

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.734
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en kierdichting
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM E 331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM E 1401
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Eggen

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Eggen

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ingelsbroek 22

€ 189.000 k.k.