Brederostraat 8 6445 AN Brunssum Vondelstraat

Aan de rand van het Heidserpark en nabij de Brunssummerheide ligt deze instapklare bungalow in een van de mooiste straten van Brunssum. De woonverdieping heeft een ruime ontvangsthal, een woonkamer met balkon aan de voorzijde, een gesloten complete keuken en een slaapvleugel met drie slaapkamers en een moderne luxe badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. De garage bevindt zich in het souterrain met tevens de was kelder en de provisiekelder. De tuin ligt rondom en is bijzonder fraai aangelegd en uitstekend onderhouden.

Souterrain:
In het souterrain van de woning bevinden zich de inpandig bereikbare garage (6.21 x 4.45m) met een elektrisch bedienbare rolpoort. Door de stahoogte van 2.33m is deze ruimte uitstekend bruikbaar voor diverse doeleinden. Ook de waskelder met opstelling van cv ketel en boiler en een provisiekelder zijn in het souterrain van de woning gelegen.

Begane grond:
Voor de garage bevindt zich de oprit en links van de oprit geeft een trap toegang tot de entree van de woonkamer. Deze loopt tussen het groen door. Dit is illustratief voor het aanzicht van de woning want ook het pad aan de rechterzijde van de oprit loopt door het groen naar een poort die toegang geeft tot de achtertuin.
De ontvangsthal van de woning is bijzonder ruim en licht door de koepel. De vloer is voorzien van een moderne antracieten tegelvloer welke doorloopt in de gang richting de slaapvleugel.
Via een glazen deur is er toegang tot de L-vormige woonkamer (7.05/3.90 x 6.77m) die heerlijk licht is door de grote raampartijen. De granieten vloerafwerking loopt door in de keuken en zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het balkon (2.05 x 6.93m) aan de voorzijde te bereiken om te genieten van de avondzon. De gesloten keuken (2.15 x 3.75m) heeft een opstelling in twee delen en deze is voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, keramische kookplaat, wasemkap en veel kastruimte. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.
In de gang richting de slaapvleugel liggen de moderne meterkast, de toegang tot het souterrain en het moderne geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Een tweede glazen deur geeft toegang tot de slaapvleugel met drie slaapkamers: 1. (4.05 x 3.34m) met schuifpui richting de achtertuin, 2. (3.00 x 3.49m) en 3. (2.31 x 3.33m). Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en slaapkamer 3 heeft een muurkast. De moderne luxe badkamer (3.35 x 1.88m) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een vaste wastafel in meubel en een 2e zwevend closet. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.
De linker zij-tuin bij de voordeur heeft een vijver en ook een poort richting de achtertuin. Deze achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis, een ruim terras, een prieel aan de achterzijde, een groot gazon, diverse borders met bomen en begroeiing en een gedeelte dat is bedekt met lichtgrijze split en staptegels. Alles is bijzonder netjes aangelegd en prima bijgehouden en onderhouden.

Bijzonderheden:
Het platte dak van de bungalow is voorzien van EPDM dakafwerking en isolatie.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd.
De Nefit HR combi cv ketel (2017) en de elektrische boiler (2022) zijn beiden in eigendom.
De woning is voorzien van 22 zonnepanelen, geplaatst via het zonnepanelenproject Parkstad in 2017, met een looptijd van 15 jaar en een maandbedrag van € 64,39.
Voorzieningen zoals winkels, wandelgebied, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen liggen nabij.

Fraai gelegen bungalow in een populaire woonomgeving nabij bosgebied.