• Verkocht onder voorbehoud

Spoorstraat 36 6446 TX Brunssum Treebeek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 885 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET RUIME TUIN

KELDER:
Voorraadruimte.

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder en meterkast; woonkamer; open keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat - afzuigkap - vaatwasser - oven); tussenportaal met aansluiting wasautomaat en deur naar tuin; luxe toilet met fontein; tuin met terras, gazon, stenen berging en achterom.

VERDIEPING:
Overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel; luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met badmeubel.

ZOLDER:
Bergruimte met dakraam, hier hangt de cv-combiketel (Intergas 2013).

BIJZONDERHEDEN:
Deze knusse woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-beglazing en Unidek dakisolatie. Het gehele dak inclusief isolatie is omstreeks 2005 vernieuwd. In diezelfde periode zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Daarnaast zijn onder andere vernieuwd de keukeninstallatie begin 2022, de groepenkast in 2021, de badkamer in 2021 en het toilet in 2018. Door de grootte van het perceel zijn er nog voldoende uitbouwmogelijkheden. De woning is rustig doch centraal gelegen aan een doodlopende straat. Basisscholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Met name voor starters is hier sprake van een ideaal object. De woning maakt onderdeel uit van beschermd stads- en dorpsgezicht.
Bouwjaar: 1917. Woonoppervlakte: 90 m2. Inhoud 357 m3. Perceelgrootte: 267 m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
885 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM G 1838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUNSSUM G 1819
Oppervlakte
618 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spoorstraat 36

€ 219.000 k.k.