• Verkocht onder voorbehoud

Hazelaar 43 6444 DM Brunssum De Hemelder

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 24 MEI 2022 20:00 UUR

Indeling
In de geliefde en kindvriendelijke buurt ''De Hemelder'' staat deze rustig gelegen goed onderhouden instapklare tussenwoning (type drive-in) met inpandige garage, praktijk(hobby)kamer, berging, woonkamer met open keuken voorzien van moderne installatie, 3 slaapkamers, grotendeels voorzien van rolluiken en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping en achteringang.

Indeling binnen

Begane grond:
Middels voortuin/oprit toegang tot entree.
Hal voorzien van granieten vloer met meterkast (slimme meter) en verdiepingstrap met trapkast.
Verwarmde praktijk(hobby)kamer (ca. 3.60 x 3.00 m) voorzien van laminaat en vaste wastafel.
Inpandige garage (ca. 4.55 x 3.25 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort, elektra, wateraansluiting en aansluitende bergruimte ( ca. 3.60 x 2.00 m).

Eerste verdieping:
Overloop met geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Sfeervolle L-vormige lichte woonkamer met rolluiken (ca. 6.00 x 5.18/2.90 m - totaal 25 m2) voorzien van granieten vloer in open verbinding met keuken (ca. 2.90 x 2.25 m), 2-zits keukenbar met granieten blad en moderne keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, granieten werkblad, inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat (Bauknecht), afzuigkap (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool), combi-magnetron ( Whirlpool), elektrische oven (Whirlpool) en vrijstaande Amerikaanse koel- vries combinatie (Samsung).

Bijkeuken met wasautomaat aansluiting, wandkast en c.v.-installatie (2018, Vaillant, huur).
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin (ca. 9.60 x 5.00 m) 48 m2, gelegen op het zuidwesten met overkapping, terras, kunstgras, houten berging en achteringang.

Tweede verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer
Slaapkamer I (ca. 4.60 x 2.90 m) rolluik
Slaapkamer II (ca. 3.65 x 2.90 m) rolluik
Slaapkamer III (ca. 3.60 x 2.20 m) rolluik
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.45 x 2.2 m) met ligbad, douchecabine, 2e hangcloset en badmeubel met vaste wastafel.

Buiten
Aan de voorzijde een kleine voortuin, nette oprit met toegang tot de garage.
Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin (ca. 9.60 x 5.10 m) 48 m2, gelegen op het zuidwesten met terrasoverkapping (ca. 5.10 x 3.10 m), terras, kunstgras, houten berging, wateraansluiting en achteringang.

Omgeving
Geliefde woonbuurt gelegen in een groen aangelegde wijk op een centrale locatie. Voorzieningen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden door de recent gerealiseerde Parkstadring!

Bijzonderheden
- Soort woning: Eengezinswoning
- Type woning: Tussenwoning (drive-in)
- Bouwjaar: 1989
- Perceeloppervlakte: 128 m2
- Woonoppervlakte: 106 m2
- Verwarming: C.v.-ketel
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas
- Energielabel: B (geldig tot 2025)
- Berging: Vrijstaand hout
- Kabel: Ja
- Zonwering: Nee
- Rolluiken: Grotendeels
- Terrasoverkapping: Ja
- Tuin: Achtertuin, voortuin
- Ligging achtertuin: Zuid-West
- Parkeren: Eigen oprit + vrij parkeren
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM D 2847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hazelaar 43

€ 225.000 k.k.