Molenweg (Bouwnr. 2) 6082 NB Buggenum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Molenweg Buggenum, Buggenum

Omschrijving

Buggenum biedt de bewoner zowel de rust van een klein dorp aan de Maas alsmede de gezellige drukte en voorzieningen van de stad Roermond, welke op een steenworp afstand gelegen is. Buggenum maakt deel uit van de herindelingsgemeente Leudal. Bijzonder in deze gemeente is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de afzonderlijke dorpskernen beschikken over veel groen. Het vlakbij gelegen natuurgebied Leudal is een natuurgebied van zo'n 900 ha waarvan een groot deel als reservaat beheerd wordt door Staatsbosbeheer. Het gebied staat bekend om haar diverse beekdalen, landduinen en bosvennen. Door het gebied stromen de Leubeek en de Zeilsterbeek. Naast het gevarieerde natuurschoon bestaande uit loof- en naaldbomen, heidegebied en droge graslanden is ook de fauna in het Leudal zeer gevarieerd. Zo zijn er vossen en herten te vinden en komen er veel verschillende vogelsoorten voor, waaronder minder alledaagse verschijningen als zwarte en groene spechten, goudvinken, gele kwikstaartjes, sperwers en boomvalken. Bovendien is de ijsvogel een veel geziene bewoner van het Leudal. Het Leudal is een populair wandelgebied.Onder andere het Peellandpad loopt dwars door het natuurgebied, maar er zijn ook kortere wandelroutes te vinden waarvan een aantal gemarkeerd is met gekleurde paaltjes. Verder lopen er ruiterpaden door het gebied en fietspaden als onderdeel van het fietsknooppuntennetwerk.

DE GROEIWONINGEN
Een groeiwoning is een woning die gebouwd kan worden in stapjes maar waarbij de basiswoning al een goede en degelijke woning is die voldoet aan de woonwensen van deze tijd. Jonge mensen zijn buitengewoon goed in dromen, maar vaak hebben zij (nog) niet de financiële mogelijkheden om direct een droomhuis voor het leven te bouwen. Bovendien zijn er meestal nog geen kinderen in het spel, dus waarom direct een grote woonkamer of 4 slaapkamers? In dergelijke situaties is een groeiwoning een hele mooie oplossing. Hoe ideaal is het dan dat je een woning hebt die nog mogelijkheden genoeg biedt om in de toekomst mee te groeien in je gezinssituatie of financiële mogelijkheden. Zelfs de tuin kan meegroeien, zo is het namelijk mogelijk circa 20 meter extra te huren aan de achterzijde van het perceel.
KOOPPRIJS € 270.000,-- V.O.N.
.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.700
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BUGGENUM A 2324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
243 m² (27 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Peters Wiertz en Wijnands Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0475 310040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Buggenum

Heel Buggenum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Buggenum

Heel Buggenum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenweg (Bouwnr. 2)

€ 270.000 v.o.n.