Op de Locht 35 6241 NR Bunde Kasen

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 827 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In één van de mooiste villawijken van Zuid Limburg gelegen ruim vrijstaand woonhuis met heerlijk zwembad op een royaal perceel met blijvend vrij uitzicht richting de naast gelegen landerijen.

Typering:
Deze woning met wijds uitzicht is gelegen in de geliefde villawijk “Kasen”. In de (directe) nabijheid (Bunde) zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Bunde-Kasen, behorend tot de gemeente Meerssen, ligt op ca. 8 kilometer van het centrum van Maastricht en is o.m. door middel van trein- en busverbindingen derhalve uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal, garderobekast, meterkast, modern gastentoilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer/living (9.60 x 4.10/3.20) met openslaande deuren naar de tuin, zeer ruime keuken (ca. 21 m2) met moderne witte aanbouwcombinatie v.v. alle apparatuur, aansluitend royale serre/eetkamer (5.30 x 3.50) met gashaard en tweemaal dubbele openslaande deuren naar de tuin, tussenruimte (ca. 6 m2) alwaar een 2e toilet, bidet, douche en wastafel,
sauna (2.30 x 1.80), bergkast (1.50 x 1.60) met vliering en aansluiting van de cv-combiketel, bijkeuken/wasruimte (2.30 x 1.60) met aansluitingen witgoedapparatuur en deur naar de tuin, garage (5.00 x 2.90) met vliering, prachtige tuin op het zuidoosten gelegen met overdekt terras, tuinhuis (ca. 7 m2), groot zwembad en achterom.

1e verdieping:
L-overloop, slaapkamer I (masterbedroom, 4.20 x 4.10), slaapkamer II (4.05 x 3.25) met vaste kastenwand en slaapkamer III (4.05 x 3.20) met vaste wastafel, moderne badkamer (2.35 x 1.75) v.v. ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en wandkast.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970, aanbouw 1976, perceelgrootte: 827 m2, gebruiksoppervlakte wonen:
ca. 169 m2, overige inpandige ruimten (garage): ca. 15 m2, externe bergruimte (tuinhuis):
ca. 7 m2, overkapping: ca. 21 m2, inhoud: ca. 700 m3, kunststof kozijnen, geheel dubbel beglaasd, dakisolatie (nageïsoleerd tempex), spouwmuren (niet geisoleerd). Een woning met optimale privacy!

Aanvaarding in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.438
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
827 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BUNDE A 3294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
827 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
525 m² (35 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Op de Locht 35

€ 750.000 k.k.