Koningin Julianalaan 36 3981 BC Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 404 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Een fraai en compleet vrijstaand herenhuis met garage aan de rand van de Oranjebuurt in Bunnik. Zeer ruim bemeten U-vormige woonkamer met een prachtige lichtinval. Voorzien van een massief houten vloer, open haard en vele raampartijen. Verder beschikt de woning over 6 (!) slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk zonnige, fraai aangelegde riante tuin.

De riante moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van de fijne tuin. De keuken beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, wokbrander en is voorzien van diverse semiprofessionele Gaggenau inbouwapparatuur.

Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele (middels een glazen deur af te sluiten) ruimte. Deze ruimte is voorzien van licht, stroom en wateraansluiting. Hierdoor kan de ruimte gebruikt worden om de huidige keukenruimte te vergroten. Ook is het mogelijk om bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen, relaxruimte of werkruimte te creëren. Mogelijkheden te over!

Achter de multifunctionele ruimte treft u de bijkeuken en garage. Deze garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een natuurstenen tegelvloer, hierdoor is het mogelijk om eventueel een praktijk aan huis te houden of wellicht van deze ruimte een slaapkamer met aansluitend badkamer te maken.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 404m² en heeft de beschikking over eigen parkeerruimte voor meerdere auto’s aan de voorzijde van de woning. Hierdoor is parkeren ook geen probleem!

Kortom; een fantastisch ruim familiehuis met vele mogelijkheden, waar u zo in kunt trekken!

Ligging:
De Oranjebuurt in Bunnik is een rustige en kindvriendelijke wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. De winkels, scholen, speelgelegenheden voor kinderen en sportfaciliteiten zoals sporthal, golfbaan, voetbal, hockey en tennis liggen op korte afstand. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A12) en ligt op 10 minuten lopen van NS-station Bunnik en op 5 minuten lopen van de bushalte. Op fietsafstand liggen de gezellige stad Utrecht, Zeist, Utrecht Science Park met De Uithof en het UMCU. De woning is gelegen nabij het prachtige Kromme Rijngebied. Op loopafstand liggen de weilanden met de Kromme Rijn en de natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree gelegen aan de voorzijde van de woning, garderobe- en meterkast, ruime hal met trapopgang, ruime kelder (met kelderkast), toiletruimte, toegang tot ruime U-vormige woonkamer voorzien van een open haard en schuifpui naar de fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten. Doorgang naar complete en luxe keuken, welke is voorzien van diverse semiprofessionele inbouwapparatuur; te weten: inductie kookplaat (Miele), wokbrander (Miele), koel- vriescombinatie (Amana), stoomoven (Gaggenau), bordverwarmer (Gaggenau), oven (Gaggenau) en afwasmachine (Siemens).

Vanuit de keuken zijn de multifunctionele ruimte, geïsoleerde garage, bijkeuken en tuin bereikbaar. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine- en droger.

1e verdieping:
Ruime overloop met studeerhoek, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel, separaat toilet. Vliering met vlizotrap bereikbaar.

2e verdieping:
Overloop met badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet,. 2 slaapkamers beiden met een dakkapel, C.V.-ruimte/ bergkast.

Buiten/tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een groot terras, met gezellig ingerichte zithoek. Tevens tuin aan de voorzijde van de woning, gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden :
• Een goed onderhouden herenhuis in de geliefde Oranjebuurt van Bunnik;
• De woning beschikt over 6 (!) slaapkamers;
• Tevens zijn er 2 badkamers aanwezig;
• Vele mogelijkheden aanwezig voor praktijk aan huis, speelkamer voor de kinderen etc.
• Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Luxe moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Een ruime en zeer fraai aangelegde, zonnige tuin;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.943
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe Engel II (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 2255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koningin Julianalaan 36

€ 899.000 k.k.