Hoefijzerlaan 5 3981 GK Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op mooie en rustige locatie gelegen zeer ruime 2/1 kapwoning welke zeer goed geïsoleerd is (definitief energielabel B). De woning ligt op een perceel grond van 310 m2 en heeft een grote voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Er is een grote, afsluitbare carport en een vrijstaand stenen garage aanwezig. De woning zelf is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft twee dakkapellen, vijf slaapkamers en een tweede douchegelegenheid op zolder.

De ligging van Bunnik is zeer gunstig. Er is een treinstation, prima winkelcentrum, uitstekende scholen en voldoende ruimte voor sport en beweging. Wonen in Bunnik is wonen in rust, kort bij de stad Utrecht, universiteitscentrum De Uithof en natuurgebieden zoals Rhijnauwen en Amelisweerd.

Begane grond:
Entree via de zijkant van de woning. Ruime hal met toiletruimte, meterkast en karakteristiek rond trappenhuis. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en beschikt over een open haard en schuifpui naar de riante voortuin. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van een inrichting in L-opstelling plus een klein kookeiland. Vanuit de eetkamer toegang tot de ruime serre met schuifpui richting de tuin.

Tuin:
Diepe en brede voortuin met trampoline en oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De oprit loopt tot aan de vrijstaand stenen garage/schuur. Voor de garage is een groot carport geplaatst welke volledig afgesloten kan worden. De achtertuin is niet heel diep maar wel erg breed en bied zeer veel privacy. De combinatie van de ruimte in de voortuin, de af te sluiten carport en de vrije achtertuin maken het een prettig geheel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafel en toilet. De grootste slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft een grote vaste kast. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Beide kamers hebben middels een schuifpui toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping liggen twee grote slaapkamers. Beide kamers hebben een groot dakkapel. Op de overloop is een wastafel en douche gerealiseerd. Tevens is er bergruimte en een was/CV ruimte aanwezig. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime en goed geïsoleerde 2/1 kapwoning.
* Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas.
* De woning heeft een karakteristiek rond trappenhuis en een hal met zogenaamd kerkraam wat van beneden tot boven doorloopt.
* Ruime, lichte en multifunctionele aangebouwde serre.
* Alle voorzieningen als winkels, scholen en NS station bevinden zich op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.912
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 4254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (6,75 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoefijzerlaan 5

€ 669.000 k.k.