Hoefijzerlaan 12 3981 GM Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Is het altijd uw droom geweest om in de mooiste straat van Bunnik te wonen?
In het midden van de Hoefijzerlaan is een ruime en zeer lichte 2 onder een kap woning vrijgekomen. Het huis ligt op een ruim perceel van 309 m2, waarin u de hele dag zon en schaduw kunt vinden.
Bunnik kenmerkt zich door goede voorzieningen en een aantrekkelijke landelijke ligging. Je kunt vanuit huis zo een wandeling maken langs de Kromme Rijn. Ook Rhijnauwen en Amelisweerd zijn op loopafstand. De stad Utrecht is per trein en fiets goed en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, wc met fontein en mooi rond trappenhuis. Een U-vormige woonkamer met inzethaard, grote raampartijen en schuifpuien aan de voor- en achterzijde. Het zitgedeelte aan de voorzijde ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de keuken.

Tuin:
De fraaie, ruime tuin ligt om het huis. Je kunt de hele dag in de zon of in de schaduw zitten. Er is ruimte voor meerdere zithoeken. De achtertuin ligt op het noorden, maar krijgt zeker in de zomer voldoende zon. Achter het huis bevindt zich de garage, met loopdeur aan de tuinkant en een grote deur aan het garagepad. De grote garage biedt plaats voor een auto, fietsen, tuinbenodigdheden etc. Op de oprit is plek voor een auto, in de straat zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee grote slaapkamers, studeerkamer, luxe badkamer met bubbelbad, grote inloopdouche, wastafel, tweede wc. De slaapkamer en studeerkamer aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime kamer met opstelling voor wasmachine en afgesloten cv-ruimte, ouderslaapkamer over de gehele lengte van het huis, deze ruimte is eenvoudig weer op te delen in twee heel goede kamers. Dakkapel aan de achterzijde en aan de voor- en achterkant veel bergruimte. Boven de gang is er nog een vliering. De tweede verdieping heeft een verrassend hoge nok en biedt verschillende mogelijkheden.

Bijzonderheden:

· Een heel fijn gezinshuis.
· Badkamer in 2007 geheel vernieuwd.
· Ramen, schuifpuien beneden en het badkamerraam in 2009 vernieuwd en voorzien van HR ++ glas.
· Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd.
. 2e verdieping in 2002 verbouwd en geïsoleerd.
· Scholeneiland met 2 basisscholen op minder dan 200 meter afstand.
· Binnen tien minuten lopen ben je op station Bunnik, de trein brengt je binnen 8 minuten op Utrecht Centraal. Of
brengt je richting Zeist–Arnhem.
. Uitvalsweg A12 geeft een snelle verbinding naar alle gewenste windrichtingen.
· Het winkelcentrum in Bunnik, vind je 500 meter verderop. Het biedt een gevarieerd en breed aanbod voor uw dagelijkse boodschappen, zoals onder andere Albert Heijn, Hema, Kruidvat, bakker, slager, visboer, bloemenwinkel, wijnwinkel en boekhandel. Ook is er
een leuk eetcafe waar je lekker kunt eten.
· Dorps wonen en toch eenvoudig aansluiting hebben met Utrecht–stad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.000
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 4215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

NVM verkoopmakelaar

Bas Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoefijzerlaan 12

€ 600.000 k.k.