Stationsweg 13 13a 15 3981 AA Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 457 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zeer royale, goed onderhouden, vrijstaande (voorheen dubbele) woning met vrijstaande bedrijfsruimte met vier parkeerplaatsen en een besloten achtertuin (circa 15.20m x 7.70m) gelegen op het zuidwesten.
De woning beschikt o.a. over een luxe woon-/eetkeuken, twee woonkamers met een hoog plafond, een serre, vijf slaapkamers en veel bergruimte. Daarnaast beschikt het pand over een vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor en kantine.

De woning is zeer gunstig gelegen ten aanzien van winkels en scholen, ook sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, hockey en de golfbaan zijn allen op korte afstand. Daarnaast is de A-12 snel bereikbaar. De bushalte en het NS-station Bunnik zijn ook nabij. Op de fiets ben je zo in de oude binnenstad van Utrecht, De Uithof en het UMC. Ook vlakbij zijn de prachtige wandelgebieden langs de weilanden, de Kromme Rijn en de natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet met fontein, gang met trap naar eerste verdieping en toegang tot de kelder voorzien van wasmachineaansluiting. Riante woonkamer met gashaard en fraaie houten vloer, lichte serre, luxe woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, tweede woon-/zitkamer met fraaie gashaard.

1e verdieping:
Overloop met toilet, vijf slaapkamers waarvan één met inbouwkast, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Zeer ruime (berg)zolder bereikbaar middels vlizotrap, hoogte zolder circa 1,70 m.

Tuin:
Vrij gelegen achtertuin (circa 15.20m x 7.70m), gunstig op de zon gelegen, zuidwesten.

Bijgebouw:
Zeer ruime bedrijfsruimte met kantoor, kantine en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping is nog erg veel bergruimte. Parkeerruimte voor circa 4 auto’s achter een gesloten hek.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 186 m², inhoud ca. 807 m³.
- Oppervlakte bedrijfsruimte/bijgebouw 126 m².
- De bedrijfsruimte, daar mag een bedrijf uit categorie 1 of 2 worden gevestigd.
- Op onderstaande link vind u de toegestane bedrijfsactiviteiten.

- Perceel eigen grond 457 m².
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas, airco en zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een grote kelder
- Verwarming en warm water middels CV combiketel.
- Parkeren op eigen terrein.
- Unieke woning waar wonen en werken zeer goed kunnen worden gecombineerd.
- Woning is in collegiale verkoop met Willems en Steinvoort Makelaars Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.296
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 855.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
126 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
807 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 5454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUNNIK A 6240
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (7,7 meter diep en 15,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsweg 13 13a 15

€ 799.000 k.k.