• Verkocht onder voorbehoud

Provincialeweg 72 3981 AR Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen ruime twee-onder-eenkapwoning met garage op een perceel van 331 m2. De woning kenmerkt zich door licht en ruimte en de speelse indeling. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

De woning heeft een diepe voortuin waardoor je veel privacy hebt. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en ligt vrij ten opzichte van de buren.

Daarnaast is vanuit de serre een carport met terras te bereiken en zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar 1973, woonoppervlakte 170,2 m2, inhoud 578 m3 (gemeten volgens eisen van de NVM).

Ligging:
De woning ligt aan een ventweg nabij alle voorzieningen waaronder winkels, scholen en sport. Op korte afstand liggen natuur- en recreatiegebieden. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; bushaltes en het NS station Bunnik liggen op loopafstand. Met eigen vervoer zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Utrecht Science Park met de Universiteit en het Universitair Medisch Centrum zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen. Het centrum van Utrecht bereikt u in 20 fietsminuten. Doordat om Bunnik heen de Baan van Fectio is aangelegd wordt de Provincialeweg met name door enkel bestemmingsverkeer gebruikt.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte, toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Het zitgedeelte met een haard is aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte met de open keuken ligt aan de tuinkant. Daar is ook een serre/uitbouw aan de woonkamer gebouwd waardoor het lijkt alsof je in de tuin zit maar toch binnen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Binnendoor is de aangebouwde stenen garage en het overdekte terras bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot een balkon op het zuidoosten. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hoekbad (whirlpool), douchecabine (massage en stoom), toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine, droger en wastafel, een grote zolderkamer met dakkapel en dakraam, waar de mogelijkheid bestaat om 2 grote slaapkamers te realiseren. Twee bergingen, waarvan één de cv combiketel herbergt.

Bijzonderheden :

• Vloerisolatie (Tonzon), gevelisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Onder de carport is een terras gerealiseerd.
• Er is zonwering aanwezig op het dak van de serre/uitbouw en aan de voorzijde op de 1e verdieping.
• Door de grote ramen is de woning zeer licht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 4237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunnik

Heel Bunnik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Provincialeweg 72

€ 595.000 k.k.