Deken Heinenstraat 19 3981 WG Bunnik Bunnik

ENERGIELABEL B: 10 ZONNEPANELEN, VIER SLAAPKAMERS, DIEPE TUIN MET ACHTEROM

Een ruime, lichte en goed onderhouden 5-kamer woning met diepe achtertuin op loopafstand van het gezellige centrum van het mooie dorp Bunnik.

Deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en praktische indeling is een ideaal gezinshuis, vlakbij het centrum van Bunnik en dichtbij zowel natuur als stad. Kortom, deze woning heeft het!

V Goed onderhouden 5-kamer woning in Bunnik
V Diepe achtertuin op het oosten
V Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer
V Moderne keuken
V Geheel voorzien van dubbel glas
V Vrij parkeren voor de deur
V Op loopafstand van de centrum van Bunnik
V Op fietsafstand van Utrecht en Zeist
V 10 Zonnepanelen
V Energielabel B
V Oplevering bij voorkeur in juni 2023

Deze fijne woning ligt net buiten, maar wel op loopafstand van het centrum van Bunnik. In het centrum is een ruim aanbod aan winkels, o.a. de AH, een goede slager, visboer, warme bakker, HEMA, Kruidvat etc. Heb je geen zin om te koken? Ook dan is er keuze genoeg. In de buurt zijn diverse basisscholen, volop speelveldjes en speeltuinen, zoals bij kinderopvang Prikkebeen, waar de kinderen in het weekend kunnen spelen. Wil je genieten van de natuur, je kunt heerlijk wandelen in het mooie Amelisweerd en natuurgebied Rhijnauwen, met een lekkere pannenkoek bij het Theehuis als afsluiter. Of wat dacht je van een kanotocht over de Kromme Rijn? Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, het station Bunnik ligt op vijf minuten lopen en de oprit van de A12 richting zowel Utrecht als Arnhem is op 3 autominuten afstand gelegen.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur schuilt een ruime hal met modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Er is een handige trapkast voor voorraad ed., de trapopgang en toegang naar de woonkamer en naar de keuken. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de open keuken met een 5-pits gaskookplaat, een wasemkap, combi magnetron en een losse koel-vriescombinatie. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur in de keuken en een grote schuifpui. De tuin ligt op het oosten, ’s morgens kun je hier direct genieten van een kopje koffie in de zon en in de zomer is er ook voldoende zon in de middag achterin de tuin. De ruime stenen schuur achterin de tuin is ideaal voor de fietsen, tuingereedschap ed. en de tuin is bereikbaar via een achterom.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee ruime met vaste kasten. Er ligt marmoleum op de vloer, de kozijnen aan de achterzijde zijn van hout en de voorzijde kunststof met rolluiken, handig in de zomer om de warmte buiten te houden. De badkamer heeft een inloop douchehoek met drain, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Op de voorzolder tref je de cv-ketel, de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam en er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Kortom, deze fijne tussenwoning in het dorp Bunnik is absoluut een bezichtiging waard. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.