• Verkocht onder voorbehoud

Velduil 20 3752 SC Bunschoten-Spakenburg Blokhuiswetering

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Nu in de verkoop:

Prachtige vrijstaande woning in een heerlijke rustgevende en groene woonomgeving!

Deze woning is de afgelopen jaren volledig vernieuwd en verduurzaamd! Zo past deze woning helemaal in het plaatje van een 'moderne' woning. Nieuwe badkamer, luxe woonkeuken met alle nodige inbouwapparatuur, 18 zonnepanelen op het dak, volledige isolatie, lucht/water warmtepomp en ga zo maar door. Deze woning is daarmee toekomstgericht vernieuwd. In de woonkamer is een knusse zithoek gecreëerd en is de ruimte heerlijk verlicht door de grote pui in de achtergevel van de woning. In de achtertuin is het onbeperkt genieten in en naast de ruime veranda die in 2020 is geplaatst. Aangrenzend de woning is er een handige en royale garage met pantry waar u handig de fietsen kunt bergen. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder met een hobbykamer, slaapkamer en een kamer die nu als bergruimte wordt gebruikt.
Al met al is deze woning echt een plaatje!

Wonen aan de Velduil is wonen in een omgeving waar u echt kunt genieten van een rustige en groene woonomgeving. Daarnaast loopt u zo de Stadsweiden van Bunschoten-Spakenburg in. Heerlijk om hier rustig een loopje te maken. Alle nodige voorzieningen zijn tevens binnen een paar minuten te bereiken. Denk hierbij aan een supermarkt, sportfaciliteiten, OV-opstappunten etc. Tevens is het authentieke centrum van Spakenburg binnen een paar fietsminuten te bereiken. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn ook snel te vinden! Hierdoor ligt de weg naar de rest van Nederland voor u open!

Bent u net zo enthousiast als wij dat zijn over deze woning? Bel dan Snel voor een bezichtiging en kom de sfeer proeven in en rondom deze woning!

Indeling:

Begane grond:
U parkeert uw auto op eigen terrein. Via de oprit is er een toegang naar de aanpandige garage en een toegang naar de hal van de woning. De hal met trapopgang, toegang tot de woonkeuken, toegang tot de garage, toilet (hangend) en meterkast. In de hal is er ook een deur met een vaste trap naar de verrassend grote kelder waar een slaapkamer en werkkamer/speelkamer is gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond. De werkkamer/hobbykamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en aansluitend is er nog een ruime bergruimte. Verrassend veel ruimte dus! Terug in de hal van de woning kunt u doorlopen naar de prachtige en royale woonkeuken van de woning. De in 2018 vernieuwde keukenruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en Quooker. De woonkamer is afgewerkt met een mooie aangelegde houten vloer, gestucte wanden, open haard en een schuifpui. Deze living beschikt over een heerlijke zithoek waar veel lichtinval aanwezig is door de legio aan raampartijen.

1e verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping terecht. In totaal zijn er op deze verdieping 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet (hangend) en dubbele wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een wasruimte/bergruimte die boven de garage is gesitueerd. Hier is eveneens de lucht/water warmtepomp geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is recent geheel gemoderniseerd en daarmee afgewerkt met een keurige bestrating, borders en verschillende groenvoorzieningen. In deze achtertuin is er ook nog een gezellige veranda waar het in de zomermaanden echt genieten geblazen is!

KENMERKEN:

+ Prachtige vrijstaande woning in een heerlijke rustgevende en groene woonomgeving!
+ Volledig geïsoleerde woning.
+ 18 zonnepanelen (2018)
+ Nieuwe keuken (2018) met veel inbouwapparatuur.
+ Enorme kelder met een werkkamer/hobbykamer, slaapkamer en een bergruimte.
+ Verlichte woonkamer met knusse zithoek en sfeervolle open haard.
+ Luxe woonkeuken met veel inbouwapparatuur.
+ Aanpandige garage met pantry.
+ Tuin is helemaal opnieuw aangelegd in 2019
+ Gezellige veranda (2020) met sedum dak in de achtertuin.
+ 4 slaapkamers op de 1e verdieping.
+ Nieuwe badkamer met vloerverwarming.
+ Verwarmingssysteem geheel vernieuwd, met warmtepomp en infrarood panelen.
+ Energielabel D. (Deze is vastgesteld vóór de verduurzaming, deze zal dus op dit moment hoger uitvallen)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.674
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN G 1420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Velduil 20

€ 845.000 k.k.