Floris van Dijckstraat 2 3751 VS Bunschoten-Spakenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning is nu ook aan te kopen via Duokoop, vraag de makelaar naar de mogelijkheden !

De woning heeft de 2e badkamer op de begane grond weer toegankelijk gemaakt, hierdoor is er een ruime inloopdouche met wastafel beschikbaar gekomen naast de badkamer met douchemogelijkheid op de 1e verdieping. U moet dit echt live zien, komt u de sfeer maar eens proeven in deze ruime en zeer comfortabele Hoek-/-Eindwoning.

In een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden, praktisch ingedeelde Hoek-/-Eindwoning op een perceel van 193 m². De woning is in de afgelopen jaren behoorlijk onder handen genomen, de volgende aanzienlijke wijzigingen / uitbreidingen zijn uitgevoerd: Uitgebouwde zijgevel waarin inpandige berging en portaal is gesitueerd, achtergevel uitgebouwd (ca. 3 meter), kunststof dakkapel- en opbouw, dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, zonnepanelen geplaatst, betonnen geïsoleerde vloer, geïsoleerde gevels. Door deze uitbreidingen is er een royale tuingerichte woonkamer ontstaan en een door suite deuren gescheiden woon-leefkeuken die aan die aan de straat zijde is gesitueerd. Op de begane grondvloer ligt een natuurstenen vloer (leisteen) die is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 op de 1e etage en 1 op de 2e etage. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen, de kamers op het zuidwesten beschikken over rolluiken. Badkamer met wastafel en doucheruimte, vaste kast op de overloop.

Kortom een goed onderhouden en goed geïsoleerde woning op een rustige locatie.

Wij volgen i.s.m. onze brancheorganisatie VBO de RIVM richtlijnen bij de bezichtigingen;
Bezichtigingen worden gegeven met een tijdsduur van maximaal 30 minuten.
Bezichtigingen maximaal met drie personen inclusief de makelaar.
De makelaar draagt handschoenen bij de bezichtiging.
U krijgt de gelegenheid om u handen te ontsmetten voor en na de bezichtigingen.
De 1,50 afstand regel wordt zo goed mogelijk nageleefd.

Indeling
Entree met overkapping, hal met toiletruimte, meterkast onder trapopgang, toegang naar de straatgerichte keuken, keuken in hoekopstelling, erker aan de voorzijde, en-suite deuren naar de uitgebouwde woonkamer, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, via de woonkamer deur naar de aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafel, portaal/berging, deur naar de voortuin.

Achtertuin met overkapping waarop zonnepanelen zijn geplaatst, achtergevel uitbouw met toegang tot de aanpandige berging.

1e verdieping
overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met kantel-kiepramen, badkamer met wastafel en doucheplaats, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
open zolderkamer, met twee kunststof dakkapellen. ingericht als ouderslaapkamer, HR CV ketel opstelling in afgesloten ruimte.

Tuin
Groene achtertuin met gunstige ligging op het zuidwesten, gezellige overkapping, terras en gazon, poortdeur naar de aangrenzende steeg.

Bijzonderheden
Enkele kwaliteitsaspecten;
Vloerverwarming op de begane grond
Kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping met kantel-kiepramen
Zonnepanelen (6)
Dakopbouw en dakkapel (kunststof)
Buiten zonwering (elektrisch)
Tuin op het zuidwesten
Goed geïsoleerde woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.884
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV ketel Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN H 330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (9,5 meter diep en 7,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bunschoten

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bunschoten

Heel Bunschoten-Spakenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Floris van Dijckstraat 2

€ 349.000 k.k.