Willem van Oranjestraat 21 4116 EL Buren (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning is ideaal voor starters of een klein huishouden. De woning is ruim genoeg, heeft onder andere een mooie keuken en het perceel is 155 m² groot met een flinke onderhoudsvriendelijke tuin, berging en achterom. De woning ligt ten zuidoosten en op loopafstand van de historische binnenstad van Buren.

Buren ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Korne. De historie van de stad is nauw verbonden met de historie van ons koningshuis en Buren wordt daarom ook wel "Oranjestad" genoemd. Het monumentale vestingstadje Buren beschikt over goede voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, slager, gevarieerde horeca, een basisschool en het kent een actief verenigingsleven. Geldermalsen, Culemborg en Tiel zijn op circa 5 kilometer afstand gelegen en beschikken over een nog ruimer en gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Buren is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke oost/west en noord/zuid -verbindingen (A15 en A2) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. De NS-stations van Geldermalsen, Culemborg en Tiel bevinden zich op 15 autominuten.

Indeling

Begane grond. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en kastruimte onder de trapopgang. Het toilet is neutraal uitgevoerd en betegeld met een grijze vloertegel en witte wandtegel met een sierstrip. De lichte doorzon woonkamer biedt zicht op de voor- en achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot terras en tuin via een loopdeur. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm gemonteerd. De open keuken heeft een mooie keukeninrichting in een landelijke stijl met witte deurtjes en een antraciet stenen aanrechtblad. De keukeninrichting is voorzien van complete inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang tot terras en tuin via een loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van laminaat vloerafwerking in een grijze kleurstelling. Achter in de tuin staat een royale berging met overkapping. De berging is voorzien van elektra en is een prima ruimte voor stalling en opslag.

Eerste verdieping. Overloop met vaste kast en toegang tot de zolder via een vlizotrap. Hoofd slaapkamer met airconditioning (ter overname). Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer met witgoedaansluiting. Net als de begane grond heeft ook de gehele eerste verdieping een laminaat vloerafwerking. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid en een wastafel. De badkamer is neutraal uitgevoerd en betegeld met een grijze vloertegel en witte wandtegel met een sierstrip.

Tweede verdieping. Met een vlizotrap bereikbare zolder met een beperkte vrije hoogte (circa 1,9 meter in de nok). Hier bevindt zich de opstelplaats cv-installatie (Nefit 2007) en er is voldoende en prima bergruimte.

Buitensituatie

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is geheel voorzien van bestrating en ingericht als een groot terras. Achter in de tuin, onder de overkapping, is een poort aangebracht naar het achterpad, de achterom. De achtertuin is gericht op het oosten; 's ochtends vol in de zon en in de loop van de middag schaduw direct achter de woning.

Bijzonderheden

De woning is omstreeks 1965 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. Er is parkeergelegenheid in de straat. Prachtige woonomgeving met historische binnenstad, wandelpark, speeltuin en natuurgebied.

Inhoud woning circa 328 m³; inhoud berging en overkapping circa 50 m³; bruto vloeroppervlak woning circa 136 m²; bruto vloeroppervlak berging en overkapping circa 21 m²; gebruiksoppervlak woonruimte circa 82 m²;
gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte circa 8 m²; externe buitenruimte circa 18 m²

Leuke, nette woning …………… je kunt er zo in!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
D 1,67 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN E 1014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buren Tielseweg

Heel Buren (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buren Tielseweg

Heel Buren (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem van Oranjestraat 21

€ 225.000 k.k.