Grote Sloot 106 abcd 1754 JH Burgerbrug Burgerbrug (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 1.065 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te koop beleggingspand bestaande uit één woonhuis met 4 achtergelegen appartementen in Burgerbrug (nabij Schagen).

Het geheel is landelijk gelegen aan open vaarwater met prachtig uitzicht. Dichtbij het strand, de zee en het bos.

Het woonhuis
Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m2, een ruime L-vormige woonkamer met half open keuken en een aparte kantooruimte op de begane grond. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, een badkamer en toilet.

Appartement A
Dit appartement is direct achter het woonhuis gelegen en is ca. 88 m2 groot, heeft een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet op de 1e etage.

Appartement B
Dit betreft een gelijkvloers appartement, de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en toilet bevinden zich allemaal op de begane grond vloer. Er is nog wel bergruimte op de begane grond met een vlisotrap naar de nok voor nog meer bergruimte. Dit appartement is ca. 60 m2 groot.

Appartement C
Dit appartement is ca. 69 m2 groot en is verdeeld over 2 etages met op de derde etage een vliering.
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, badkamer met apart toilet. Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers te vinden en de toegang tot de vliering (middels vlizotrap).

Appartement D
Dit appartement is volledig casco en dient nog te worden afgewerkt. Het is een gelijksvloers appartement met een woonkamer met open keuken, badkamer, toilet en 1 slaapkamer.

Alle appartementen zijn voorzien van eigen tussenmeters en een eigen cv ketel van het merk Intergas HRE Kombi Kompakt.

Het woonhuis beschikt over de hoofdmeters.

Achter het woonhuis bevindt zich nog een ruime berging/schuur welke momenteel wordt gebruikt als opslag voor de huurders.

Dit object is toe aan renovatie en wordt "as is, where is verkocht", dit betekend in de staat waarin het zich bevindt tijdens de bezichtigingen/ ondertekenen van de koopakte inclusief zichtbare en onzichtbare gebreken. Koper wordt geadviseerd een bouwkundig onderzoek te laten verrichten.

Informatie huuropbrengsten
De huuroprbrengst per jaar bedraagt € 26.189,-.
De huurders betalen servicekosten voor gas, water en elektra. De servicekostenopbrengst bedraagt
€ 7.200,- per jaar.

Gezien het bouwjaar van het pand heeft verkoper een asbestinventarisatierapport op laten stellen meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

Samenvatting
Vraagprijs onroerend goed: € 445.000,- k.k.
Huuropbrengst: € 26.189,-
Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging neemt u dan contact met ons op. Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie. Het beleggingspand is in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen in verband met de privacy van de huurders.

English description

Investment property for sale consisting of one house with 4 apartments in Burgerbrug (near Schagen).

The property is situated in a beautiful rural location with a view near open waters, close to the beach, the sea and the forest.

The house
The house has a living area of approximately 100 m2, a spacious L-shaped living room with semi-open kitchen and a separate office space on the ground floor. On the 1st floor you will find the bathroom with sink and toilet, three bedrooms and one of the bedrooms has a dormer window.

Apartment A
This apartment is located directly behind the house and is approximately 88 m2, has a living room with open kitchen, a separate toilet in the hallway. On the first floor you will find a bathroom with shower and sink, 3 bedrooms and one of the bedroom has an extra sink with a mirror.

Apartment B
This is a ground floor apartment, the living room with open kitchen, bedroom, bathroom and toilet are all on the ground floor. There is still storage space on the ground floor with a vliso staircase to the ridge for even more storage space. This apartment is approximately 60 m2 in size.

Apartment C
This apartment is approximately 69 m2 and is spread over 2 floors with a loft on the third floor for storage. The livingroom with open kitchen is nice and bright. On the ground floor you will also find the bathroom with sink and separate toilet. On the first floor you will find two bedrooms and access to the loft for storage (via loft ladder).

Apartment D
This apartment is completely hull and still needs to be finished. It is a ground floor apartment with a living room with open kitchen, bathroom, toilet and one bedroom.

All apartments have their own intermediate meters for gas, electricity and water and their own central heating installation Intergas HRE Kombi Kompakt.

Behind the house is a large storage room / barn which is currently used as storage for the tenants.

This object is in need of renovation and will be sold "as is, where is", this means in the condition it is in during the viewings / signing of the deed of sale, including visible and invisible defects. The buyer is advised to have a structural survey carried out.

Rental income information
The annual rental income is € 26.189,-
The tenants pay service costs for gas, water and electricity. The service cost revenue amounts to
€ 7.200,- per year.

Given the year of construction of the property, the seller has had an asbestos inventory report drawn up. More information is available on request.

Summary
Asking price real estate: € 445.000,- buyers cost
Rental income: € 26.189,-
Acceptance: In consultation, immediately possible

For more information or a non-binding viewing, please contact us. We ask you to be discreet with this presentation. The investment property can initially only be viewed from the outside in connection with the privacy of the tenants.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.508
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
1.065 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

ZIJPE E 1330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
ZIJPE E 844
Oppervlakte
965 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (12 meter diep en 4,55 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grote Sloot 106 abcd

€ 445.000 k.k.