• Verkocht onder voorbehoud

's Gravenmeet 14 4328 PH Burgh-Haamstede Burgh

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 873 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Fraaie woning met gelijkvloers-woonprogramma en inpandige garage!

Omschrijving

Wij mogen u namens onze opdrachtgever deze zeer interessante woning aanbieden. Een heerlijke woning met een gelijkvloers-woonprogramma op de begane grond. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk met slechts bestemmingsverkeer en dichtbij de voorzieningen die Burgh-Haamstede rijk is. Ook het schitterende natuur en wandelgebied ’t Zeepeduinen’ is op korte afstand gesitueerd. Slechts 700 meter! U vindt hier een heerlijk gevarieerd wandelgebied langs duinvalleien, kale zandduinen en bos. Als locatie ertoe doet wilt u vast meer over deze woning te weten komen.

Het totale perceel heeft een oppervlakte van 873 m² eigen grond. De achtertuin kent verschillende zithoeken en is voornamelijk gesitueerd op het zonnige zuiden en deels gelegen aan gemeentelijk groen. Doordat er geen directe bebouwing van andere woningen aan de achtertuin zijn gesitueerd, is er sprake van een tuin met veel privacy. Zoals op de foto’s waarneembaar is, is de tuin ook geliefd bij de damherten...

De woning heeft zoals reeds gemeld een gelijkvloers-woonprogramma met een tuingerichte woonkamer en een open keuken. Door het gebruik van hoge raampartijen kunnen we met recht spreken van een lichte woonkamer en keuken. Via de hal is de slaapkamer met aansluitend de badkamer toegankelijk. De garage is eveneens via de hal toegankelijk en heeft een interne afmeting van 7,09 x 2,87 meter.

Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een separaat toilet. De totale woonoppervlakte; vanaf 1,5 hoogte lijn; 144 m². Tevens is er sprake van 24 m² overige inpandige ruimte (de garage). Algemeen kunnen we stellen dat de woning in een goede staat van onderhoud verkeert, echter zijn een aantal zaken gedateerd en dienen gemoderniseerd te worden.

Op zoek naar een heerlijke woonstek met een heerlijke tuin op het zuiden, dichtbij de voorzieningen en de uitgestrekte natuurgebieden? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom.

Algemeen:
- Toplocatie in een rustige straat, slechts bestemmingsverkeer;
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Tuin op het zuiden en tuin voorzien van berging en kas
- Woonkamer voorzien van haard;
- Aantal slaapkamers; 3, aantal badkamers; 2
- Enkel voor permanent woongebruik;
- Handige bijkeuken naast de keuken;
- De garage heeft een afmeting van 7,09 x 2,87 meter;
- HR-combiketel is van het bouwjaar 2008;
- Sprake van vloer-, muur-, dak en glasisolatie;
- Oplevering in onderling overleg. Korte termijn is mogelijk.

Zeepeduinen:
De Zeepeduinen liggen iets verder van zee. Het is één van de weinige verre landinwaarts gelegen duingebieden die niet geschonden zijn door intensieve landbouw, stedenbouw of naaldbosaanplant. Je treft er een afwisselend, veelal geaccidenteerd landschap met bos, struweel, grasland, mosvlakten en kaal zand. Om het gebied open te houden, laat Natuurmonumenten hier zo’n negentig Shetlandpony’s en Heckrunderen grazen. Verderop is een bunkercomplex aanwezig vanuit de Tweede Wereldoorlog. Dit bunkercomplex is een onderdeel van de Atlantik Wall. De grootste bunker is de walvisbunker en ligt bovenop een duin en dat is niet voor niets. Vanuit deze bunker voerden de Duitsers het commando over alle verdedigingswerken op Schouwen. Als natuur en historie u interesseren dan is het Zeepeduinen zeker een bezoek waard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.785
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
873 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN E 2030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTERSCHOUWEN E 2200
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
570 m² (30 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

's Gravenmeet 14

€ 689.000 k.k.