Dapperweg 1 a 4328 BA Burgh-Haamstede Haamstede

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dichtbij het centrum van Haamstede staat deze sfeervolle, geschakelde woning. De ruimte achter de gevel zal je zeer zeker verrassen! Je vind hier o.a. maar liefst 4 ruime slaapkamers, een royale living en gezellige woonkeuken, 2 badkamers en een dakterras. De woning biedt genoeg praktische ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin om comfortabel te wonen. Daarnaast is de woning instapklaar en vergt dus geen directe investeringen. Een ideale, volgende stap voor jouw gezin, dichtbij de dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en (basis)school. Ontspannen doe je wandelend of fietsend in het uitgestrekte natuurgebied rondom Burgh-Haamstede, met zijn prachtige landschappen langs het Noordzeestrand, de uitgestrekte duinen of in de bossen.

Naast de vele ruimte is zeker één van de pluspunten van deze woning de mogelijkheid van het creëren van een compleet woonprogramma op de begane grond. Er is al een kleine badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming, die via de bijkeuken toegankelijk is. Met enkele ingrepen is een ruime slaapkamer beneden te realiseren, wat de woning dan ook gelijk toekomstbestendig maakt.

De oorspronkelijke woning is zowel op de begane grond als de verdieping flink uitgebouwd, waardoor er totaal 171 m2 woonoppervlakte is ontstaan. Achter de voordeur bevindt zich de hal met de trapopgang en toegang tot de living. De ruimte is met ongeveer 38m2 (exclusief eetkamer) royaal te noemen. Het vele glas rondom zorgt niet alleen voor prettige lichtinval, maar ook een ruimtelijk gevoel en directe verbondenheid met buiten. De moderne houtkachel (met nieuw rookkanaal) heeft een prominente plek in de living. De aangrenzende eetkamer(c.a.20 m2) nodigt uit voor lange avonden gezellig tafelen en is zelfs afsluitbaar met een authentieke, houten schuifwand voor meer privacy als dat wenselijk is. De openslaande deuren hier geven toegang tot het knusse terras aan de voorzijde van de woning. Hier zit je lekker beschut en geniet je ‘s middags van de zon. In de living zijn mooie, deels nog authentieke elementen gecombineerd met een moderne uitstraling. Zo zijn er een mooi natuurstenen wandmeubel en een stijlvol houten visgraat parket als vloerafwerking in combinatie met de strak gestucte wanden.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde, afgescheiden van de living. De moderne opstelling is comfortabel en heeft een luxe uitstraling met een extra diep composiet terrazzo werkblad en zwarte hoogglans fronten. Ze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 6 pits fornuis en een Quooker. Er is niet alleen veel werkblad ruimte, ook aan kastruimte is geen gebrek door een brede wandopstelling met daarin veel bergruimte, twee ovens en zowel een riante koelkast als een grote vrieskast. De ronde eettafel is een leuke plek om te ontbijten of gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Vanuit deze ruimte kijk je via de openslaande deuren de beschutte achtertuin in, waar je heerlijk buiten kunt eten of genieten van je apéritief. Direct naast de keuken is een praktische bijkeuken met de opstelling voor het witgoed en praktische bergkasten.

Via de trap kom je op de verdieping. Aansluitend aan de overloop bevinden zich vier riante slaapkamers van respectievelijk 12m2, 12m2, 14m2 en 15m2 én een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tot slot is er nog een groot en zonnig dakterras (maar liefst 33m2) welke toegankelijk is via één van de slaapkamers. Hier pak je de allerlaatste zonnestralen van de dag mooi nog mee! De hele verdieping biedt met zoveel ruimte mogelijkheden voor diverse toepassingen. Met een vlizotrap is er nog een ruime (berg)zolder te bereiken.

De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met praktische verharding in combinatie met grind naast de woning. Achterin de tuin bevindt zich een mooie, recent geplaatste veranda met schuur van robuust Douglas hout afgewerkt met een pannendak en zinken goten. Doordat de veranda afsluitbaar is, zit je zit je hier altijd goed ongeacht de weersomstandigheden. Een ander pluspunt is dat het perceel volledig omheind is en aan de voorzijde is voorzien van een afsluitbaar hek. De oprit aan de zijkant van de woning biedt plek voor het parkeren van twee auto’s op eigen grond, daarnaast is er nog een houten (fietsen)schuurtje aan het einde van de oprit.

De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen en HR++ glas. Verwarming geschiedt door middel van een Intergas HRE CV ketel (2023). Voor de ontkalking van het water is een waterontharder geplaatst.

Op deze plek geniet je van een zeer ruim (familie) huis met een tuin met relatief weinig onderhoud, de ideale combinatie dus voor een druk gezin met opgroeiende kinderen.

Deze woning mag alleen permanent bewoond worden. Recreatief gebruik is niet toegestaan.

Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. De natuurlijke omgeving is prachtig tijdens elk jaargetijde. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabij gelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uur rij afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.386
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN C 1646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dapperweg 1 a

€ 579.000 k.k.