Menno van Coehoornweg 11 9251 LV Burgum Verspreide huizen Burgum

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 3.730 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Direct aan de rand van Burgum en op unieke en prachtige woonlocatie gelegen rietgedekt VRIJSTAAND LANDHUIS grenzend aan weilanden en bosperceel. Onder architectuur gebouwd en gesitueerd op een ruime kavel van 3.730 m². Parkachtig en met veel privacy. De woning is geheel onderkelderd met een inpandige garage, kantoorvertrek en diverse bergingen. Verder voorzien van o.a. een vrijstaande en rietgedekte dubbele garage, carport, diverse bergingen, terrassen, vijverpartijen, ooievaarsnest, kas en een boomgaard met fruitbomen.

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: mennovancoehoornweg11.nl

Souterrain/kelderverdieping:
Inpandige garage, berging, royaal kantoorvertrek met mogelijkheid van slaapkamer en afgesloten berging. Vaste trap naar de hal op de begane grond.

Begane grond:
entree/hal met plavuizen, garderobe en toilet met een wandcloset en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met parketvloer, open haardpartij en schuifpui naar de tuin. Ruime eethoek en dichte keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekoken. Bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en tuindeur.

1e verdieping:
Grote centrale overloop met inloopkast en separaat toilet. Totaal 5 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en toegang tot het balkon met 2x een kleine buitenberging. Badkamer voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap naar de ruime zolderberging.

Algemeen:
- bouwjaar 1978
- traditioneel gebouwd en gedekt met riet (2015)
- unieke ligging met grote tuin rondom
- geheel onderkelderd met inpandige garage
- vrijstaande rietgedekte dubbele garage
- diverse bergingen
- vijverpartijen en terrassen
- boomgaard met fruitbomen
- aangesloten op glasvezel
- eigen grond 3.730 m²

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en telt ongeveer 10.000 inwoners. Met de aanleg van de nieuwe centrale As ligt het dorp zeer centraal in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Groningen. Het dorp beschikt verder over alle mogelijke voorzieningen zoals een breed winkelbestand, scholen, openbaar vervoer, horeca, overdekt zwembad en vele sportmogelijkheden.

Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.776
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
104 m²
Perceel
3.730 m²
Inhoud
1.145 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGUM I 1289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, inpandig, souterrain en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.