• Verkocht onder voorbehoud

Olmenlaan 96 1404 DH Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zo'n kans krijgt u niet snel weer! Op de 4e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex wacht dit moderne en lichte 3-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. Vanaf het zuidgerichte dakterras (circa 18 m2) of vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de mooi vormgegeven Koepelkerk en het centrum van Bussum. De hoekligging geeft u veel privacy.

Het complex is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd en voorzien van 2 liftinstallaties en een video-intercominstallatie. Het gebouw is recent gemoderniseerd waarbij de centrale entree en de verdiepingsgangen zijn ingericht door een binnenhuisarchitect. De woning zelf is voorzien van een moderne keuken en sanitair, beide in lichte kleurstelling. Na het afwerken van wanden en plafonds is de woning al snel te betrekken. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet.

De ligging is centraal, maar niettemin rustig. Alle voorzieningen zoals een NS-station, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden vindt u in de nabijheid. Bussum zelf is gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte Gooise natuurgebieden alsook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere.

U heeft de mogelijkheid om een privé parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder van de VvE.

Wij laten u graag kennismaken met uw mogelijk toekomstige woning!

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de 4e verdieping:
Entree, Z-vormige gang met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde met groot zijraam en schuifpui naar het dakterras waar u kunt genieten van een gevarieerd zicht over het centrum, open keuken met een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van composiet blad en inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de zijkant van de woning, een moderne inpandige badkamer met douchecabine, wastafel en desgnradiator en een aparte bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Hoekligging op de 4e (bovenste) verdieping met veel privacy
- Centrale, maar rustige ligging in het gezellige centrum van Bussum
- Dakterras van circa 18 m2 op het zuiden met fraai uitzicht
- Moderne keuken en sanitair in lichte kleurstelling (2013)
- Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel (2011)
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot aankoop privé parkeerplaats
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak Wonen 72 m2
- Gebouw gebouden buitenruimte (terras) 18 m2
- Bruto inhoud 218 m3
- Bijdrage VvE: € 184,67 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Zelfbewoningsplicht / geen belegging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM F 2346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Olmenlaan 96

€ 300.000 k.k.