• Verkocht onder voorbehoud

Cereslaan 75 1402 LJ Bussum Cereslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het centrum van Bussum in een kindvriendelijke wijk gelegen, deze karakteristieke eengezinswoning met patiotuin (12 m2) op het zuiden en een aangebouwde stenen berging. De woning is goed onderhouden, gelegen op een perceel van 82 m2 en beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De patio aan de achterzijde biedt optimale privacy. De woning is zeer centraal gelegen, NS station Bussum zuid bevindt zich op slechts 10 min lopen, het aanloopgebied naar het centrum van Bussum op slechts enkele minuten. Zeer goede aansluiting op de A1/A27 in de richtingen Amsterdam/Utrecht.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de straatgerichte woonkamer. De lichte, doorzon-woonkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
Middels een deur is de toiletruimte met fontein en wasmachine-/droger opstelling te bereiken.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt meer dan genoeg kastruimte en is voorzien van een plavuizenvloer.
De kelderruimte is geheel betegeld en is toegankelijk via een luik in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, design-radiator en een wastafelmeubel.

Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken middels een vlizotrap. Op de vliering is de CV ketel gesitueerd. Tevens bevinden zich hier 2 Velux dakramen. Op deze verdieping is heel eenvoudig nog een extra (slaap)kamer te realiseren door middel van een vaste trap naar de zolder.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Zonnige (patio) tuin op het zuiden;
- Loopafstand van centrum Bussum.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1906
- Woonoppervlak: 76 m²
- Externe bergruimte: 3 m²
- Inhoud: 309 m³

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.671
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 m² (6 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cereslaan 75

€ 355.000 k.k.